　　其中，面積最大宗地編號為XZQTD146，坐落于銅陵北路以東、淮海大道以南。東至臥龍路、南至泗水路、西至銅陵北路、北至淮海大道。土地面積達969.6畝，規(guī)劃為商業(yè)、辦公用地，出讓年限40年，容積率≤3.3，綠地率≥20%，建筑密度≤35%。參考地價為70萬元/畝，競買保證金4億元。

　　根據(jù)出讓要求，該地塊競買人須為公司法人，注冊資本金且實收注冊資本金均不低于5億元(含5億元)人民幣。同時，競得人須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后4個月內(nèi)開工建設(shè)，且開工面積不得低于規(guī)劃總建筑面積80%。整個項目自開工之日起3年內(nèi)開工、竣工(結(jié)構(gòu)封頂)。

　　另外，該地塊競得人還須按規(guī)劃批準(zhǔn)的方案要求建設(shè)，產(chǎn)權(quán)自行持有建筑面積不得少于25萬平方米，且須整體運營，不得對外銷售。如確需整體轉(zhuǎn)讓或以股權(quán)形式轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓行為和受讓人須經(jīng)合肥新站區(qū)管委會審批同意。轉(zhuǎn)讓時，須約定不得改變項目業(yè)態(tài)、須繼承轉(zhuǎn)讓方的所有權(quán)利義務(wù)。

　　而編號W1206宗地為此次公告總面積最小的地塊，位于蜀山產(chǎn)業(yè)園雪霽路以東、汶水路以南。東、南至空地，西至雪霽路，北至汶水路。土地面積為35畝，規(guī)劃為居住(公租房)用地，出讓年限70年，容積率≤3.2，綠地率≥40%。參考地價為85萬元/畝，競買保證金600萬元。

　　該地塊競買人須為國有企業(yè)或者國有控股企業(yè)。競得人須按規(guī)劃批準(zhǔn)的公租房套型及標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)，不得對外銷售。地塊競得人須在土地出讓合同簽訂后4個月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工。

　　此外，編號E1207宗地坐落于瑤海區(qū)鐘油坊路以西，和平路以北。東至鐘油坊路西側(cè)規(guī)劃紅線、南至裕溪路北側(cè)規(guī)劃紅線、西至用地西界線、北至月亮灣路南側(cè)規(guī)劃紅線。土地面積為293.52畝，規(guī)劃為商業(yè)、商住用地，出讓年限商業(yè)40年、居住70年，參考地價為85萬元/畝，競買保證金1.5億元。

　　E1207宗地還劃分為B1、B2、A1三幅地塊，其中B1占地137.07畝，規(guī)劃為商業(yè)用地，批發(fā)市場用地比例不小于75%；B2占地151.67畝，規(guī)劃為商住用地，批發(fā)市場用地比例不小于45%；A1面積4.78畝；規(guī)劃為商業(yè)用地。容積率：B1≤1.0；1.0＜B2≤2.0；A1≤0.91。綠地率：B1≥10%；B2≥15%；A1≥9.76%。建筑密度：B1≤40%；B2≤45%；A1≤30.84%。

　　該地塊地塊競買人須為公司法人，且具備國家商務(wù)部認(rèn)定的雙百市場工程和農(nóng)業(yè)部定點市場，市場農(nóng)產(chǎn)品年交易額≥100億元。競得人須在土地出讓合同簽訂后4個月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后2年半內(nèi)竣工。地塊競得人投資項目須為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)，項目主體建筑面積不得低于241306平方米。本期供應(yīng)土地需按規(guī)劃建設(shè)專業(yè)水果交易中心、土特產(chǎn)交易中心和蔬菜交易中心批發(fā)市場，房屋建成后，市場交易區(qū)須整體運營，不得對外銷售。

（審校：勞蓉蓉）