該筆借款的擔(dān)保方式則是融發(fā)公司以皇庭國商購物廣場項(xiàng)目房產(chǎn)證提供抵押擔(dān)保。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月30日，深國商發(fā)布公告稱，控股子公司深圳融發(fā)投資有限公司擬向金融機(jī)構(gòu)申請借款，借款總金額不超過7億元。預(yù)計(jì)借款年息不超過9%，借款期限不超過6年。

　　另外，該筆借款的擔(dān)保方式則是融發(fā)公司以皇庭國商購物廣場項(xiàng)目房產(chǎn)證提供抵押擔(dān)保。據(jù)了解，根據(jù)此次借款用途的安排，其中5億元用于償還融發(fā)公司前期借款。

　　對此，深國商表示，由于核心項(xiàng)目皇庭國商購物廣場已進(jìn)入工程尾期，需要與工程總承包方進(jìn)行工程結(jié)算。為了盡早完成工程結(jié)算和支付工作，推進(jìn)項(xiàng)目盡快完工和開業(yè)，同時補(bǔ)充項(xiàng)目的招商、精裝修和改造的資金，擬新增借款2億元。

　　事實(shí)上，為了皇庭廣場能夠盡快開業(yè)，深國商不止一次為其借款融資。3月23日，深國商召開2012年第二次臨時股東大會審議兩項(xiàng)對外借款議案，兩項(xiàng)借款總共為17億元。

　　兩項(xiàng)目議案中，議案一借款總金額為12億元，年息不超過11.5%，借款期限不超過2年，借款用途是償還前期12億元的借款。

　　議案二借款總金額不超過5億元，年息不超過12%，期限不超過2年，借款中的3億元用于償還融發(fā)公司前期3億元的債務(wù)，而新增的2億元借款用于皇庭廣場開業(yè)前的裝修、招商和前期推廣等工作。