11宗土地的現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)及成交儀式將于2012年11月30日15時(shí)舉行。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月29日，廣州市國(guó)土資源局和房屋管理局掛牌11宗經(jīng)營(yíng)性土地，總面積超過130萬平方米，總起始價(jià)達(dá)67億元，創(chuàng)今年最大規(guī)模。

　　其中，二類居住用地有5塊，分別為荔灣區(qū)珠江以南、滘口大街以北、滘口涌以西AF010114地塊；白云區(qū)羅沖圍松鶴街地段；白云區(qū)永泰村集賢莊地塊；都區(qū)新華街新華工業(yè)區(qū)永祥路38號(hào)(J11-SJ04)地塊；及花都區(qū)新華街九潭村(J11-SJ05)地塊。

　　上述5宗地塊，容積率分別為3.0、3.5、3.5、2.8、3.2；建筑面積分別為73854㎡、31451㎡、93335㎡、47312㎡、105482㎡；起始價(jià)分別為7.24億元、2.67億元、7.37億元、1.66億元、4.32億元。

　　其次，商業(yè)金融業(yè)用地四塊，分別為番禺區(qū)石基鎮(zhèn)亞運(yùn)大道SQJ10-01地塊一；番禺區(qū)石基鎮(zhèn)亞運(yùn)大道SQJ10-01地塊二；番禺區(qū)鐘村街漢溪村商業(yè)金融用地地塊一至九；番禺區(qū)南村鎮(zhèn)萬博商業(yè)區(qū)地塊二。

　　4宗商業(yè)用地容積率分別為3.0、3.0、4.0到5.0、3.1；建筑面積分別為88626㎡、45117㎡、501598㎡、22720㎡；起始價(jià)分別為2.66億元、1.35億元、34.1億元、1.09億元。

　　其余為海珠區(qū)新港東路北側(cè)、華南快速干線西側(cè)AH040219地塊和白云區(qū)江高鎮(zhèn)中央大廚房項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)地塊。兩者分為商務(wù)兼供電兼公交用地和普通倉儲(chǔ)用地。前者容積率為2.46，建筑面積39793㎡，起始價(jià)2.43億元。后者容積率為2.0，建筑面積278566㎡，起始價(jià)為2.16億元，

　　成交原則方面，荔灣區(qū)珠江以南、滘口大街以北、滘口涌以西AF010114、白云區(qū)羅沖圍松鶴街地段兩宗地的掛牌出讓價(jià)格設(shè)定保密的最高限制地價(jià)，競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)不超過最高限制地價(jià)的，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建拆遷安置房的建筑面積，凡接受最高限制地價(jià)的競(jìng)買人均可參與競(jìng)配建，競(jìng)價(jià)階梯為100㎡的拆遷安置房建筑面積，參與競(jìng)配建的競(jìng)買人報(bào)出配建建筑面積最大者為競(jìng)得人。

　　白云區(qū)永泰村集賢莊、花都區(qū)新華街新華工業(yè)區(qū)永祥路38號(hào)（J11-SJ04）地塊、花都區(qū)新華街九潭村（J11-SJ05）三宗地的掛牌出讓價(jià)格設(shè)定保密的最高限制地價(jià)，競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)不超過最高限制地價(jià)的，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建保障性住房的建筑面積，凡接受最高限制地價(jià)的競(jìng)買人均可參與競(jìng)配建，競(jìng)價(jià)階梯為100㎡的保障性住房建筑面積，參與競(jìng)配建的競(jìng)買人報(bào)出配建建筑面積最大者為競(jìng)得人。剩余6宗地的掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

　　另外，除白云區(qū)江高鎮(zhèn)中央大廚房項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)地塊外，其余地塊可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。11宗土地的現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)及成交儀式將于2012年11月30日15時(shí)舉行。