泛海建設(shè)認(rèn)為，目前，武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目進(jìn)展順利，武漢公司具備較強(qiáng)的支付能力，對(duì)其擔(dān)保的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)處于公司可控制的范圍之內(nèi)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月27日，泛海建設(shè)發(fā)布2012年第三季度報(bào)告。7-9月，泛海建設(shè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入9.9億元億元，同比下降13.88%；歸屬于上市公司股東凈利2.06億元，同比僅增長6.97%；基本每股收益0.045元。

　　今年1-9月份，泛海建設(shè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入16.25億元，同比增長5.68%；歸屬于上市公司股東凈利2.36億元，同比增長48.62%；基本每股收益0.052元。

　　另外，泛海建設(shè)還發(fā)布公告稱，同意公司為武漢公司履行分期付款義務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，并簽訂《債權(quán)收購及分期付款保證合同》。

　　2011年11月7日，泛海建設(shè)控股子公司武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)建設(shè)投資股份有限公司（武漢公司）向江蘇省國際信托有限責(zé)任公司（“江蘇信托）申請信托貸款，金額為不超過（含）人民幣6億元，信托貸款計(jì)劃分兩期進(jìn)行，其中：第一期信托貸款金額為人民幣1.2億元，第二期信托貸款金額不超過人民幣4.8億元，上述貸款將專項(xiàng)用于武漢公司基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。泛海建設(shè)為武漢公司申請的該筆貸款提供連帶責(zé)任保證。

　　2011年11月18日，江蘇信托向武漢公司實(shí)際發(fā)放借款人民幣4.8億元整（即第二期信托貸款）。而根據(jù)上述貸款涉及的《信托貸款合同》約定，武漢公司應(yīng)在結(jié)息日向江蘇信托支付到期利息，并于2012年11月17日向江蘇信托歸還本金4.8億元整。截至目前，武漢公司均按期向江蘇信托支付了到期利息，尚有本金4.8億元待還。

　　為此，武漢公司擬與中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司（信達(dá)資產(chǎn)，即收購方）、江蘇信托（即轉(zhuǎn)讓方）共同簽訂《債權(quán)收購協(xié)議》（收購協(xié)議），同時(shí)武漢公司與信達(dá)資產(chǎn)簽訂《分期付款合同》。收購協(xié)議約定信達(dá)資產(chǎn)收購江蘇信托4.8億元的債權(quán)，武漢公司根據(jù)《分期付款合同》向信達(dá)資產(chǎn)履行分期付款義務(wù)，即：自信達(dá)資產(chǎn)按照相關(guān)約定將全部收購價(jià)款支付至原債權(quán)人江蘇信托賬戶之日起兩年內(nèi)，債務(wù)人武漢公司應(yīng)向債權(quán)人信達(dá)資產(chǎn)分10期償還款項(xiàng)共計(jì)人民幣5.9億元。

　　泛海建設(shè)表示，目前，武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目進(jìn)展順利，武漢公司具備較強(qiáng)的支付能力，對(duì)其擔(dān)保的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)處于公司可控制的范圍之內(nèi)。

　　而截止本次公告之日，泛海建設(shè)對(duì)外擔(dān)保金額為人民幣45.6億元，占泛海建設(shè)2011年12月31日經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的57.01%，全部為公司對(duì)控股子公司的擔(dān)保。