全球市場的疲弱狀況依然對總體市場需求造成拖累，并有可能對DynastyREIT上市后的市場表現(xiàn)造成不利影響。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)外媒10月24日消息稱，李嘉誠旗下持有的新加坡房地產(chǎn)投資信托基金Dynasty REIT已暫停籌資至多9.56億新元(約合7.78億美元)的人民幣計價首次公開募股，稱原因在于市況不佳。

　　據(jù)悉，Dynasty REIT此次IPO本將成為中國大陸以外的第二宗人民幣IPO。Dynasty REIT由新加坡泓富資產(chǎn)設立，由香港富豪李嘉誠提供支持。李嘉誠手中的匯賢產(chǎn)業(yè)信托去年在香港進行的規(guī)模16億美元IPO是中國大陸以外第一宗人民幣IPO，李嘉誠和泓富資產(chǎn)也參與了該交易。

　　泓富資產(chǎn)在公告中稱，雖然Dynasty REIT的IPO認購得到了機構和散戶投資者，以及基礎投資者的大力支持，但全球市場的疲弱狀況依然對總體市場需求造成拖累，并有可能對Dynasty REIT上市后的市場表現(xiàn)造成不利影響。

　　泓富資產(chǎn)稱，該公司已暫停了Dynasty REIT的IPO，在與相關銀行家磋商之后會發(fā)布進一步信息。公告還表示，可能會考慮晚些時候發(fā)起設立一只專注于中國大陸的REIT。

　　10月19日，Dynasty REIT啟動了散戶認購，當時該基金的指導價區(qū)間為每單位0.855至0.915新元(人民幣4.40至4.70元)。根據(jù)原計劃，IPO將于10月24日停止接受散戶認購，隨后將于10月30日在新加坡交易所上市。

　　據(jù)了解，Dynasty REIT由長實部分持股的新加坡物業(yè)管理公司ARA分拆而來，長實持有泓富資產(chǎn)13.9%的股份。Dynasty REIT首批資產(chǎn)組合共包括南京國際金融中心、大連天興羅斯福國際中心以及上海盛邦國際大廈三項商用物業(yè)項目，合計35萬平方米。