09號地塊要求申請人或其控股股東須為世界500強(qiáng)的中國企業(yè)，其鋼鐵產(chǎn)業(yè)主營業(yè)務(wù)收入達(dá)到或超過1000億元人民幣。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：福州市國土資源局9月28日發(fā)布公告稱，將出讓2012-05至2012-11號共7宗地塊。

　　其中，宗地2012-05、06、07、08號地塊于2012年10月18日上午10時(shí)采用拍賣方式出讓；而宗地2012-09、10、11號地塊則采用掛牌方式出讓，掛牌時(shí)間為2012年10月18日至10月29日。

　　即將出讓地塊中包括兩宗純住宅用地，為福州今年土地出讓以來第二次宅地出讓，兩宗宅地分別為宗地06號、07號地塊，兩宗地塊土地面積分別為14.13萬平方米、4.5萬平方米，其中，06號地塊的起拍價(jià)為10.18億元，07號地塊的起拍價(jià)為3.6億元。

　　06號、07號兩宗地塊均采用限地價(jià)、競公租房面積的方式進(jìn)行出讓；地塊拍賣要求該地塊的商品住房套型面積120平方米以下住宅總建筑面積應(yīng)占項(xiàng)目內(nèi)商品住宅總建筑面積的70%以上，同時(shí)，地塊按不低于住宅總建筑面積5%配建公租房，并由福州市政府指定的單位回購。

　　還有一宗值得關(guān)注的地塊為09號地塊，因?yàn)樵摰貕K對競買人資格做了嚴(yán)格的規(guī)定，根據(jù)規(guī)定該地塊競得人應(yīng)承諾今后在福州設(shè)立區(qū)域總部。該項(xiàng)目建成后僅限于自用，其控股的企業(yè)之間可按層進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。該地塊申請人或其控股股東須為世界500強(qiáng)的中國企業(yè)，其鋼鐵產(chǎn)業(yè)主營業(yè)務(wù)收入達(dá)到或超過1000億元人民幣。

　　資料顯示，09號地塊位于臺江區(qū)江濱大道北側(cè)，海潤濱江小區(qū)東側(cè)，面積1.73萬平方米，土地用途為商服用地，該塊義序機(jī)場凈空限高80米，限高為建筑總高度，起始價(jià)2.08億元。

　　另外的05號地塊為海峽奧體中心運(yùn)動(dòng)員村地塊，該地塊位于倉山區(qū)建新大道南側(cè)、盤嶼路東側(cè)，土地面積為17.32平方米，其中北區(qū)地塊11.42萬平方米(合171.37畝)作為運(yùn)動(dòng)員公寓，可配建幼兒園及3600平方米以下商業(yè)裙房，地塊起拍價(jià)為10.19億元。該地塊建成后先作為2015年第八屆城運(yùn)會(huì)賽事期間運(yùn)動(dòng)員、教練員公寓使用，賽后作為商品房銷售；該地塊同樣要求商品住房套型面積120平方米以下住宅總建筑面積應(yīng)占項(xiàng)目內(nèi)商品住宅總建筑面積的70%以上。

　　08號地塊位于晉安區(qū)遠(yuǎn)洋路南側(cè)，光明港北側(cè)，面積1.95萬平方米，土地用途為商服用地，其中商業(yè)建筑面積不超過5000平方米，商業(yè)用房設(shè)置于東側(cè)地塊，商業(yè)建筑應(yīng)為集中式；酒店建筑80米以下(含80米)，應(yīng)布置兩棟高層酒店，商業(yè)建筑10米以下，起始價(jià)1.46億元，該地塊規(guī)定項(xiàng)目商業(yè)部分不得分割銷售。

　　10號地塊位于晉安區(qū)福馬路北側(cè)，面積8201平方米，土地用途為工業(yè)用地，容積率1.0以上，1.1以下，起始價(jià)660萬元。該地塊競得人必須負(fù)責(zé)現(xiàn)有出讓地塊上由福州福盈針織有限公司投資建設(shè)的建筑物建設(shè)費(fèi)用的補(bǔ)償。

　　11號地塊位于晉安區(qū)三環(huán)路北側(cè)，鼓山鎮(zhèn)園中村，土地面積5.58萬平方米，土地用途為特殊用地，起始價(jià)5900萬元。