預(yù)期萬(wàn)鋒及合營(yíng)企業(yè)伙伴須分階段于收購(gòu)該土地余下部分時(shí)，按彼等所用有的合營(yíng)公司股權(quán)比例，不時(shí)對(duì)合營(yíng)公司作進(jìn)一步增資。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 李雯露 9月27日下午，五礦建設(shè)有限公司發(fā)布公告宣布，其間接全資附屬萬(wàn)鋒發(fā)展有限公司將向深圳泛華工程集團(tuán)有限公司認(rèn)購(gòu)惠州五礦·哈施塔特項(xiàng)目合營(yíng)公司15%的股本權(quán)益。

　　其中，包含了合營(yíng)公司于此次收購(gòu)時(shí)的15%注冊(cè)資本以及一期一批用地、一期二批用地的15%土地溢價(jià)的總和，認(rèn)購(gòu)代價(jià)約為8480萬(wàn)元人民幣。

　　與此同時(shí)，作為合營(yíng)企業(yè)伙伴的深圳泛華工程集團(tuán)有限公司還與萬(wàn)鋒進(jìn)一步協(xié)定，對(duì)合營(yíng)公司進(jìn)行進(jìn)一步增資。

　　增資完成后，作為合營(yíng)公司的博羅縣碧華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的注冊(cè)資本將由約3.82億元人民幣，增加至約6.02億元人民幣。

　　此次增資的2.2億元人民幣將由萬(wàn)鋒及深圳泛華分別出資80%及20%。

　　根據(jù)上述出資比例計(jì)算，萬(wàn)鋒的出資金額為1.76億元人民幣。在支付方面，不少于20%的部分將于合營(yíng)公司新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)前支付，其他余款將在新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照發(fā)出后60日內(nèi)支付。

　　值得一提的是，此次包括第二次收購(gòu)價(jià)及萬(wàn)鋒就進(jìn)一步增資的出資總額在內(nèi)，五礦建設(shè)及其附屬公司將提供總計(jì)約2.608億元人民幣的內(nèi)部資源及/或銀行借貸提供資金，這部分將以現(xiàn)金支付。

　　歷史資料顯示，五礦建設(shè)已于今年4月6日完成第一次收購(gòu)及第一次增資。彼時(shí)，合營(yíng)公司的注冊(cè)資本已增加至約3.82億人民幣，萬(wàn)鋒及深圳泛華分別擁有其65%及35%的權(quán)益。而第二次收購(gòu)?fù)瓿珊螅蠣I(yíng)公司將由萬(wàn)鋒及合營(yíng)企業(yè)伙伴分別擁有其80%及20%權(quán)益。

　　對(duì)于此次增資，五礦建設(shè)表示，這僅構(gòu)成第二次增資的一部分。

　　“由于進(jìn)一步增資的款額不足以支付該土地余下部分的全部收購(gòu)成本，因此，預(yù)期萬(wàn)鋒及合營(yíng)企業(yè)伙伴須分階段于收購(gòu)該土地余下部分時(shí)，按彼等所用有的合營(yíng)公司股權(quán)比例，不時(shí)對(duì)合營(yíng)公司作進(jìn)一步增資?！蔽宓V建設(shè)于公告中如此表述。

　　資料顯示，該土地包括位于中國(guó)廣東省惠州市博羅縣麥田嶺的一期用地、二期用地及水面二號(hào)，總面積約1730畝，用作底層及高層單位的住宅發(fā)展用途。

　　截止9月26日，合營(yíng)公司已收購(gòu)一期一批用地及一期二批用地，總面積約為53.1233萬(wàn)平方米，相當(dāng)于該土地的60%。而合營(yíng)企業(yè)公司能在計(jì)劃收購(gòu)該土地余下部分，包括一期三批用地、二期一批用地及二期二批用地，相當(dāng)于該土地的40%。

　　目前，該項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)及規(guī)劃以及一期一批用地及一期二批用地的建筑工程現(xiàn)正進(jìn)行。該項(xiàng)目一期預(yù)售已于2012年第二季度展開(kāi)，而一期一批用地及一期二批用地的建筑工程預(yù)期將于今年年內(nèi)完成。

　　作為五礦建設(shè)的重要開(kāi)發(fā)項(xiàng)目之一，是次二度增資的惠州五礦·哈施塔特項(xiàng)目自2011年4月開(kāi)工以來(lái)就已成為公眾關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　“五礦·哈施塔特項(xiàng)目一期已于今年4月正式開(kāi)盤(pán)。目前的銷(xiāo)售勢(shì)頭良好，我們很快會(huì)推出二期產(chǎn)品?！辈痪弥?，五礦建設(shè)有限公司董事總經(jīng)理何劍波在接受觀點(diǎn)新媒體采訪時(shí)表示介紹稱(chēng)，自該項(xiàng)目展示區(qū)開(kāi)放之后，獲得了業(yè)內(nèi)人士和客戶的高度認(rèn)可。