位于濟(jì)南西站片區(qū)濰坊路東側(cè)的3宗商業(yè)用地累計(jì)建筑體量近120萬平方米，建成后將成為濟(jì)南西站片區(qū)又一個(gè)大體量商業(yè)綜合體。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，濟(jì)南國土資源局兩次掛牌出讓8宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，其中包括臘山片區(qū)2宗，濟(jì)南西站片區(qū)和徐李片區(qū)各3宗。

　　于9月24日掛出的6宗土地中，位于濟(jì)南西站片區(qū)濰坊路東側(cè)的3宗商業(yè)用地累計(jì)建筑體量近120萬平方米，建成后將成為濟(jì)南西站片區(qū)又一個(gè)大體量商業(yè)綜合體。

　　其中有2宗地塊的面積分別為68682平方米和67017平方米，按規(guī)劃容積率，可分別建設(shè)商業(yè)商務(wù)建筑549456平方米和536136平方米，建筑主體高度均要求控制在180米左右。另一宗則為地下空間單獨(dú)出讓，面積33506平方米，開發(fā)完成后，可提供建筑面積100518平方米。

　　根據(jù)規(guī)劃，上述3宗土地須統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，地下空間統(tǒng)一布局，相互連通共享使用，并與規(guī)劃軌道交通做好銜接。3宗地將于10月24日掛牌截止，進(jìn)入現(xiàn)場競價(jià)環(huán)節(jié)。

　　今年前8個(gè)月，濟(jì)南西客站片區(qū)共推出30多宗土地，現(xiàn)已成交27宗，濟(jì)南西城投資開發(fā)集團(tuán)有限公司、綠地地產(chǎn)(濟(jì)南)有限公司、濟(jì)南恒大城西置業(yè)有限公司摘得其中26宗。

　　同時(shí)，天橋區(qū)二環(huán)北路南側(cè)、順河高架路東側(cè)推出的3宗土地中，1宗為居住用地，面積93348.7平方米，可開發(fā)建設(shè)居住及配套面積410734.3平方米，中小套型普通商品住房用地比例要求不低于規(guī)劃居住用地總面積的30%，并須配建一處社區(qū)服務(wù)中心；另2宗為商業(yè)商務(wù)用地，面積分別為18890.1平方米和24897.7平方米，主體建筑高度分別要求控制在120米和220米左右，根據(jù)規(guī)劃容積率，兩宗土地可分別建設(shè)商業(yè)商務(wù)及配套面積137897.7平方米和253956.5平方米。

　　此外，9月6日，濟(jì)南市國土部門還掛牌出讓槐蔭區(qū)臘山南路北側(cè)、黨楊路東側(cè)兩宗土地，其中包括一宗商務(wù)金融用地及一宗居住用地。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前濟(jì)南市已掛牌商業(yè)及居住建設(shè)用地97宗5149349.83平方米，其中由槐蔭、長清兩區(qū)供應(yīng)的土地達(dá)53宗2115505.5平方米，宗數(shù)占總數(shù)的54.6%，面積占總量的41.1%。其中濟(jì)南西站片區(qū)供應(yīng)的土地達(dá)41宗1558555.6平方米，宗數(shù)占總數(shù)的42.3%，面積占總量的30.3%。