此次交易總代價約為人民幣88.5億元，其中包括，將支付予Tower Top的認購款項9999美元以及將支付予越秀地產(chǎn)司(或YXP代名人)債務(wù)轉(zhuǎn)讓事項的代價，約為人民幣88.5億元。

　　觀點網(wǎng)訊：9月27日，越秀地產(chǎn)公布有關(guān)廣州國際金融中心出售事項及相關(guān)事宜，同時，恢復(fù)買賣。

　　今年5月28日，越秀地產(chǎn)與越秀房托聯(lián)合發(fā)布關(guān)于越秀地產(chǎn)擬將IFC（廣州國際金融中心）廣州西塔注入越秀房托基金的相關(guān)公告。

　　越秀地產(chǎn)今日公告透露，預(yù)期上述出售事將于2012年10月8日或前后作實。公司將于完成后在切實可行情況下盡快刊發(fā)公布，載述交易實際條款的進一步詳情。

　　公告顯示，此次交易總代價約為人民幣88.5億元，其中包括，將支付予Tower Top的認購款項9999美元以及將支付予越秀地產(chǎn)司(或YXP代名人)債務(wù)轉(zhuǎn)讓事項的代價，約為人民幣88.5億元。

　　認購款項將透過提取新銀行融資提供資金。債務(wù)轉(zhuǎn)讓事項的代價其中部分以現(xiàn)金（透過提取新銀行融資及基金單位配售所得款項）償付，以及透過向YXP代名人發(fā)行代價基金單位及遞延基金單位償付。

　　債務(wù)轉(zhuǎn)讓事項代價的現(xiàn)金部分將以基金單位配售及新銀行融資所得款項支付予越秀地產(chǎn)。債務(wù)轉(zhuǎn)讓事項代價的現(xiàn)金部分總額約人民幣48.71億元。

　　于完成時，將按發(fā)行價每個基金單位3.30港元向YXP代名人發(fā)行584,600,000個新基金單位，以作為代價基金單位。

　　另外，債務(wù)轉(zhuǎn)讓事項的代價其中約人民幣24億元，將透過按遞延基金單位初步發(fā)行價每個基金單位4.00港元（可予調(diào)整）向YXP代名人發(fā)行遞延基金單位支付?；谏衔乃?，并假設(shè)并無發(fā)生遞延基金單位調(diào)整事件，預(yù)期將向YXP代名人發(fā)行733,300,000個遞延基金單位。

　　亦如6月30日發(fā)布的通函所述，自2016年12月31日起，越秀房產(chǎn)基金將于每年12月31日向YXP代名人發(fā)行若干遞延基金單位，數(shù)目相等于可向越秀地產(chǎn)（或YXP代名人）及其一致行動人士發(fā)行的基金單位最高數(shù)目，而當與預(yù)期將于有關(guān)發(fā)行日期后12個月期間將予發(fā)行的管理人費用基金單位合并時，不會觸發(fā)越秀地產(chǎn)（及其一致行動人士）根據(jù)收購守則規(guī)則26就彼等于相關(guān)時間尚未擁有或同意收購的全部基金單位提出強制性全面收購要約的責任。

　　而緊隨完成及向YXP代名人發(fā)行代價基金單位以及配售基金單位后，越秀地產(chǎn)集團持有的基金單位數(shù)目將由由379,253,182個單位增加至963,845,236個單位，而其于越秀房產(chǎn)基金的基金單位持有比例將由963,845,236稍微變動至35.14%。

　　為待發(fā)表本公告，越秀地產(chǎn)于26日上午9:03分起暫停在聯(lián)交所買賣。目前越秀地產(chǎn)已向聯(lián)交所申請，其基金單位于2012年9月27日上午九時正起恢復(fù)在聯(lián)交所買賣。