徐匯區(qū)濱江XH129B-02、XH129D-01地塊起始價格達(dá)31.5億元，領(lǐng)取申請書人數(shù)已達(dá)到31個。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：上海市規(guī)劃和國土資源管理局網(wǎng)站顯示，將于9月27日開始掛牌報(bào)價的徐匯區(qū)濱江XH129B-02、XH129D-01地塊，截至9月24日下午16時，領(lǐng)取申請書人數(shù)已達(dá)到31個。

　　該地塊起始價格達(dá)31.5億元，掛牌截止及現(xiàn)場競價時間為10月10日13時30分。

　　掛牌公告顯示，上述地塊屬于商住辦用地，地塊的整體四至范圍為東至陽光路、XH129D-01地塊，南至瑞寧路，西至宛平南路，北至XH129B-03地塊。需配建5%經(jīng)適房，及需配置居委會、活動室等社區(qū)服務(wù)設(shè)施建筑面積2000平方米。

　　該地塊出讓面積為66530.1平方米，容積率2.5，建筑限高為不大于45米(以市批相關(guān)為準(zhǔn))，據(jù)測算，規(guī)劃建筑面積約為16.63萬平方米。有統(tǒng)計(jì)表示，此宗地是徐匯區(qū)近3年來出讓的第二大地塊，僅次于綠地集團(tuán)2009年拿下的斜土街道107街坊龍華路1960號地塊(綠地海珀旭暉項(xiàng)目地塊)。

　　分析表示，地塊獲得了眾多開發(fā)商的關(guān)注，主要是由于宗地占據(jù)了徐匯濱江板塊現(xiàn)有的景觀、交通等優(yōu)質(zhì)資源。有介紹指出，徐匯區(qū)濱江XH129B-02、XH129D-01地塊西北方100米處是綠地在售的地王項(xiàng)目綠地海珀旭暉，正東面500米處是黃浦江，隔江相望的則是世博園區(qū)和后灘公園，且地塊西、北兩面分別有地鐵7號線、4號線圍繞，有良好的地面道路網(wǎng)絡(luò)。

　　此外，上海楊浦區(qū)平?jīng)鼋值?2、23街坊地塊也將于9月28日開始掛牌報(bào)價，掛牌截止及現(xiàn)場競價時間為10月12日9時30分。地塊起始價格為32.584億元，目前亦有17人領(lǐng)取申請書。

　　22、23街坊地塊東至通北路，南至霍山路，西至荊州路，北至長陽路。其中，22街坊地塊為商辦用地；23街坊地塊屬于商辦、居住用地。出讓面積66762.5平方米，保證金達(dá)65168萬元。