競買人(含其子公司)需有在國內(nèi)已建成開業(yè)同等規(guī)模以上的大型商業(yè)中心和五星級酒店的經(jīng)驗(yàn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月20日，常州武進(jìn)區(qū)國土局掛牌出讓湖塘花園街西側(cè)大通東路兩側(cè)地塊，出讓面積為115741.30平方米，土地用途為商住，起拍價6.9億元。

　　公告顯示，該地塊對競買人及建筑形式予以限制，限制條件為：競買人須具有一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，且注冊資本金10億元人民幣以上；競買人(含其子公司)需有在國內(nèi)已建成開業(yè)同等規(guī)模以上的大型商業(yè)中心和五星級酒店的經(jīng)驗(yàn)；且競買人只能單獨(dú)競買。

　　并且要求，地塊應(yīng)建設(shè)有城市綜合體，其主要功能配置為：品牌百貨購物中心、品牌大型超市、國內(nèi)名列前茅的電影院線、高檔寫字樓、室內(nèi)商業(yè)步行街等；地塊應(yīng)建設(shè)不少于8萬平方米地上建筑面積的大型商業(yè)綜合體和地上建筑面積不小于2.5萬平方米的五星級酒店，且大型商業(yè)綜合體和五星級酒店須整體經(jīng)營，不得進(jìn)行分割銷售，競買人應(yīng)在資格審查時提交相應(yīng)的承諾書；不得設(shè)置低、多層住宅；地上住宅總建筑面積不得超過17萬平方米，住宅占地面積不大于5.5萬平方米；地上商務(wù)辦公總建筑面積不得少于5萬平方米。

　　因諸多的限制要求，使得該地塊在出讓之時被疑為萬達(dá)定制地塊。而據(jù)消息透露，最終該地塊亦由萬達(dá)所競得。