其認(rèn)為，房地產(chǎn)稅具體深化時(shí)間可能在年底或明年初，房地產(chǎn)稅最終會(huì)在全國實(shí)施。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月21日消息，國家稅務(wù)總局政策法規(guī)司巡視員叢明近日出席會(huì)議時(shí)表示，下一步房產(chǎn)稅將擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，并逐步建立房地產(chǎn)稅制度。

　　叢明強(qiáng)調(diào)，要區(qū)分房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅這兩個(gè)不同的概念。房產(chǎn)稅是按照原值征收，而房地產(chǎn)稅則是按照評估價(jià)值征收，評估價(jià)值里包括了地價(jià)。

　　目前上海和重慶已開展房產(chǎn)稅試點(diǎn)，接下來將進(jìn)一步擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)以及逐步建立房地地產(chǎn)稅制度，“目標(biāo)是消滅房產(chǎn)稅，建立房地產(chǎn)稅”。

　　叢明認(rèn)為，房地產(chǎn)稅具體深化時(shí)間可能在年底或明年初，房地產(chǎn)稅最終會(huì)在全國實(shí)施。

　　9月初，國稅總局曾就房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍問題明確表示，正在同財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部積極研究推進(jìn)擴(kuò)大房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍，不過目前擴(kuò)大試點(diǎn)方案以及細(xì)化的征收標(biāo)準(zhǔn)和辦法尚未最終確定。

　　國稅總局還指出，由于住房兼具消費(fèi)和投資的雙重屬性，因而在擴(kuò)圍的同時(shí)，將在房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)問題中將充分考慮居民基本住房需求，對基本住房需求的部分予以一定稅收優(yōu)惠。

　　另外，對于營業(yè)稅改征增值稅擴(kuò)圍問題，叢明透露，“營改增”可能選擇部分行業(yè)全國鋪開的形式，其中交通運(yùn)輸業(yè)的“營改增”最有可能在明年全國鋪開。并預(yù)計(jì)“十二五”期間，“營改增”將基本完成。