地塊東莞市連升置業(yè)有限公司以1.659億拿得，溢價(jià)率約為80.74%。按容積率4.0計(jì)算，成交樓面價(jià)為4288元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月17日上午，位于東莞虎門中心的金洲村商住用地經(jīng)過6位競(jìng)拍者38輪競(jìng)拍后，被東莞市連升置業(yè)有限公司以1.659億拿得，溢價(jià)率約為80.74%。按容積率4.0計(jì)算，成交樓面價(jià)為4288元/平方米。

　　該地塊編號(hào)為2012WG040，位于虎門鎮(zhèn)金洲村，莞佛高速和連升中路交匯處，與萬科紫臺(tái)僅一路之隔。地塊用地面積9672平米，容積率為1-4，建筑密度60%。起拍總價(jià)為9190萬元，折合起始樓面價(jià)為2375.4元/平。

　　地塊信息顯示，該幅地屬于商住用地，其中普通商品住房占比例不大于70%，商服用地≥30%，即不大于17165平方米建筑面積。

　　同時(shí)，該地塊開發(fā)建設(shè)期為3年，宗地建設(shè)項(xiàng)目在2013年12月17日前開工，在2016年12月17日前竣工。

　　據(jù)稱，上述地塊周邊商業(yè)配套有虎門最繁華的虎門商業(yè)中心、黃河時(shí)裝城、龍泉國(guó)際大酒店、華池酒店、虎門公園等。教育配套有東方明珠幼兒園、虎門中學(xué)、金洲中學(xué)、金洲小學(xué)、金洲幼兒園等學(xué)校。該區(qū)域還聚集了虎門地標(biāo)、正揚(yáng)時(shí)代、地標(biāo)廣場(chǎng)、龍泉豪苑、虎門1號(hào)、虎門國(guó)際購(gòu)物中心等多個(gè)項(xiàng)目。