共包括南京國際金融中心、大連天興羅斯福國際中心以及上海盛邦國際大廈三項(xiàng)商用物業(yè)項(xiàng)目，合計(jì)35萬平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月17日消息，新加坡上市的房地產(chǎn)信托基金管理公司ARA Asset Management Limited(下稱“ARA”)于近日發(fā)布的公告稱，新加坡證券交易所已批準(zhǔn)了ARA旗下Dynasty REIT的上市申請。

　　公告同時(shí)稱，目前Dynasty REIT的申請正在等候新加坡金融管理局的批準(zhǔn)，Dynasty REIT將會以人民幣和新加坡元的雙幣形式上市，但公告并未披露此次IPO的融資金額。但此前曾有消息透露，該REIT最快于10月以人民幣及坡元計(jì)價(jià)掛牌，集資8億新加坡幣(約50.43億港元)。

　　資料顯示，Dynasty REIT由長實(shí)持有13.9%的新加坡物業(yè)管理公司ARA分拆而來，共包括南京國際金融中心、大連天興羅斯福國際中心以及上海盛邦國際大廈三項(xiàng)商用物業(yè)項(xiàng)目，合計(jì)35萬平方米。

　　據(jù)悉，這是新加坡市場迎來的首宗人民幣上市交易，也是中國內(nèi)地以外的第二宗人民幣IPO。去年4月29日，中國大陸以外的首個以人民幣計(jì)價(jià)的IPO，由長實(shí)分拆的人民幣計(jì)價(jià)房地產(chǎn)信托基金(REITs)匯賢房讬上市。

　　而對于Dynasty REIT擬在新加坡上市，分析人士認(rèn)為，新加坡目前的離岸人民幣存量跟香港依然有很大差距，不過如果其新產(chǎn)品有足夠吸引力的話，將很可能吸引人民幣離開香港而轉(zhuǎn)投新加坡；另一方面，對于中國內(nèi)地這種有租約期限的產(chǎn)品，國際投資者的態(tài)度依然比較謹(jǐn)慎。