開發(fā)商可在工程結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗收等重大施工節(jié)點(diǎn)，向房管部門申請?zhí)崛≠Y金。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月12日消息，武漢市房管局此前宣布，將從10月起啟動商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度。

　　據(jù)此，武漢市房管局、銀行將與開發(fā)商簽訂第三方監(jiān)管協(xié)議，并開設(shè)監(jiān)管賬戶，用于存放購房人所支付的購房款。

　　據(jù)此協(xié)議，開發(fā)商可在工程結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗收等重大施工節(jié)點(diǎn)，向房管部門申請?zhí)崛≠Y金。房管部門也將在確認(rèn)其施工進(jìn)度后通知銀行向開發(fā)商撥付資金。

　　武漢市住房保障和房屋管理局開發(fā)市場處處長劉震稱，此舉主要是為了防止開發(fā)商非法挪用購房款，保障購房者的合法權(quán)益，防范金融風(fēng)險。

　　此前7月間一度傳出將取消預(yù)售制度的消息，引起市場震動，之后，各地方便重申了加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管的態(tài)度。譬如，山東省規(guī)定，對不實行預(yù)售資金監(jiān)管、預(yù)售報價過高、隨意調(diào)價且不接受房地產(chǎn)主管部門指導(dǎo)的商品住房項目，不得核發(fā)預(yù)售許可證書；上海、杭州目前也正在研究商品房預(yù)售資金監(jiān)管方案。