所以，房產(chǎn)稅的效果不在于征收了多少稅，而是該稅種出臺后可以抑制投機(jī)或過分的炒作。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月12日，重慶市市長黃奇帆在接受采訪時(shí)表示，重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)一年來，預(yù)期目標(biāo)很理想，但房產(chǎn)稅真正要推開不是一兩年的事情，要真正起作用還需一二十年。

　　他介紹，去年重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)征收了1億元左右，主要征收對象占重慶住房群體的10%左右，也就是對住別墅的、高檔公寓的居民征收房產(chǎn)稅，增量、存量一起收。但對占比90%多、住普通商品房的老百姓不進(jìn)行征收。

　　所以，房產(chǎn)稅的效果不在于征收了多少稅，而是該稅種出臺后可以抑制投機(jī)或過分的炒作。黃奇帆舉例稱，今年1-8月，重慶高檔別墅和公寓的消費(fèi)量明顯比往年減少，而普通商品房的銷量相比還略有增長，沒有萎縮。

　　黃奇帆指出，房產(chǎn)稅真正要推開不是一兩年內(nèi)能夠辦到的，要十年、二十年全社會(huì)各方面產(chǎn)生共識的情況下才真正起作用。隨著房產(chǎn)稅試點(diǎn)的不斷完善，房產(chǎn)稅或以后的物業(yè)稅很有可能會(huì)被國家立法，成為中國基本的稅制。

　　對于業(yè)內(nèi)擔(dān)心的重復(fù)征稅問題，他則表示不用擔(dān)心。因?yàn)榉慨a(chǎn)稅一旦啟動(dòng)以后，有一些關(guān)于房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的交易稅會(huì)淡入淡出，會(huì)逐漸減少。“我相信我們國家這個(gè)系統(tǒng)會(huì)做得非常平穩(wěn)。”黃奇帆表示。