該次合作開發(fā)面積約為3500畝，土地綜合整治及開發(fā)項目總投資約40億元人民幣。

　　觀點網(wǎng)訊：大名城9月12日晚間公告稱，公司董事會已于9月6日審議通過公司控股子公司名城地產(chǎn)(福建)有限公司報名參與福清市觀溪新區(qū)綜合整治土地一級開發(fā)合作項目，并支付項目保證金10億元的決議。

　　大名城表示，董事會同時授權名城地產(chǎn)(福建)有限公司，如名城地產(chǎn)(福建)有限公司被選定為合作開發(fā)方，將由其與政府簽署正式合作開發(fā)協(xié)議。

　　此后，9月7日，名城地產(chǎn)(福建)有限公司作為福清市政府確定的合作開發(fā)企業(yè)，已與福建省福清市土地發(fā)展中心簽署了關于《福清市觀溪新區(qū)西片區(qū)土地一級綜合整治及開發(fā)項目協(xié)議書》。該次合作開發(fā)面積約為3500畝，土地綜合整治及開發(fā)項目總投資約40億元人民幣。

　　大名城認為，該協(xié)議合作項目采用10%資金成本加溢價分成回報的方式，在一定程度上確保了公司的年總投資收益率在10%以上，投資回報相對較高且風險較小，進一步增強公司持續(xù)競爭力和盈利能力。

　　資料顯示，福建省福清市觀溪新區(qū)綜合整治土地一級開發(fā)項目，涉及福清市龍江街道和宏路街道土地約3500畝，該項目的用地性質(zhì)為居住用地、商住綜合用地、星級酒店、商務辦公用地及其公共配套建設用地，項目具體規(guī)劃用地性質(zhì)，依據(jù)福清市人民政府審定的該區(qū)域的控制性詳細規(guī)劃確定。