花語馨苑銷售負責人認為，房價上調(diào)10%，對銷售結(jié)果不會有太大影響。

　　觀點網(wǎng)訊：9月8日消息，位于南京市六合區(qū)的榮盛花語馨苑開盤推出430套二期房源，該項目的銷售負責人透露，他們在申報二期房源銷售價格的時候，原報價方案被南京市物價局打回，要求其二期房源的備案價格，上漲幅度不得超過一期房源的5%。

　　花語馨苑銷售負責人認為，房價上調(diào)10%，對銷售結(jié)果不會有太大影響。但不料小幅度上調(diào)二期房源的銷售價格卻遭到了南京市物價部門的制止。

　　據(jù)了解，榮盛花語馨苑是六合的一個新項目，榮盛置業(yè)拿地6個月左右，便在今年的7月份推出了該項目的一期房源，一共有690套，主力戶型為70平方米的兩房，90平方米左右的小三房。開發(fā)商表示，該項目由于是在調(diào)控期間拿地開發(fā)，因此從開發(fā)之初，就瞄準了剛需人群，全部房源都在100平方米以內(nèi)，以單價低和總價低來撬動六合市場。

　　該項目在7月初推出的690套一期房源，銷售均價為5500元/平方米，到目前為止已經(jīng)成交了678套。為此，開發(fā)商在9月初計劃推出二期房源，其中的首批房源為430套。根據(jù)售樓處的認籌情況，開發(fā)商預(yù)計這批房源的開盤認購比例能超過7成。為此，在申請預(yù)售許可，進行銷售價格備案的時候，開發(fā)商想適當上調(diào)備案價格。