受今年兩次降息的影響，房貸利率8.5折優(yōu)惠對銀行的資金回報率已逼近底線。

　　觀點網(wǎng)訊：媒體9月6日援引中行廣東一支行副行長透露的消息稱，中國銀行廣東省分行已于上周正式發(fā)文通知網(wǎng)點停止首套房貸利率最低8.5折優(yōu)惠。

　　而對于中行取消首套房貨8.5折優(yōu)惠的消息，廣東中行辦公室卻對此未作正面回應，只稱“對于符合國家政策的首套住房貸款(含一手房、二手房)，根據(jù)監(jiān)管部門、總行等有關(guān)規(guī)定，同時，結(jié)合借款人的信用記錄和風險狀況進行差異化定價。”

　　據(jù)了解，廣東近期股份制銀行批出9折利率的案例數(shù)在增加，但對8.5折的優(yōu)惠把關(guān)趨嚴。

　　對此，有分析稱，受今年兩次降息的影響，多數(shù)銀行為防止存款外流，遂將存款利率上浮至10%。這樣一來，銀行的利差就進一步縮小了，致使原本優(yōu)勢業(yè)務房貸盈利也隨之縮小。因此，房貸利率8.5折優(yōu)惠對銀行的資金回報率已逼近底線。

　　被傳停止取消首套房貸8.5折優(yōu)惠的不止中行一家，此前8月21日也有媒體報道稱，光大銀行上海和南京等地分行確實調(diào)整了個人房貸利率優(yōu)惠政策，取消了8.5折優(yōu)惠，首套房房貸利率為基準利率，二套房貸利率為基準利率的1.1倍。