該地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買，競(jìng)買人或其關(guān)聯(lián)公司必須具備以下條件，方可參與競(jìng)價(jià)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月21日，佛山禪城區(qū)土地交易中心掛牌出讓佛禪(掛)2012—015地塊，起始價(jià)為4.38億元。

　　公告顯示，該地塊位于佛山市禪城區(qū)季華六路北側(cè)、鎮(zhèn)安西路東側(cè)，規(guī)劃凈用地面積為63461.68㎡，為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、二類居住用地。地塊容積率≤6.0，可建居住計(jì)容建筑面積不超過86656平方米。

　　地塊掛牌起始價(jià)為人民幣4.38億元，分掛牌競(jìng)價(jià)期與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)期兩個(gè)階段，地塊掛牌競(jìng)價(jià)的競(jìng)價(jià)時(shí)間從2012年9月4日始，至2012年9月5日16：00（以現(xiàn)場(chǎng)懸掛的時(shí)鐘為準(zhǔn)）止，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前1小時(shí)仍有兩個(gè)競(jìng)買人提出報(bào)價(jià)則于2012年9月5日16：00后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)采用提交報(bào)價(jià)單的方式進(jìn)行。

　　但該地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買，競(jìng)買人或其關(guān)聯(lián)公司必須具備以下條件，方可參與競(jìng)價(jià)：1、2009年——2011年曾位列中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)；2、具備開發(fā)投資200米及以上超高層建筑的能力與經(jīng)驗(yàn)。

　　另外，還規(guī)定地塊在進(jìn)行商品住房開發(fā)建設(shè)時(shí)，居住區(qū)套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的30%以上。

　　在物業(yè)業(yè)態(tài)方面，土地轉(zhuǎn)讓方在該項(xiàng)目享有的地上收益為9萬(wàn)平方米物業(yè)的所有權(quán)，“其中4萬(wàn)平方米商業(yè)面積，5萬(wàn)平方米辦公面積”，地下室車位按規(guī)劃指標(biāo)要求對(duì)應(yīng)物業(yè)類型比例進(jìn)行分配，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)分配車位總個(gè)數(shù)為450個(gè)，轉(zhuǎn)讓方對(duì)上述物業(yè)有優(yōu)先選擇權(quán)。