譚華杰稱，今年地價并不高，并且很難再下降，所以萬科不會降倉。四季度是拿地的好時候。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月21日，萬科董事會秘書譚華杰于萬科投資者交流活動上表示，7月份萬科買了60個億地，實(shí)際披露了30個億。四季度還是會買很多地。

　　在問及上半年萬科拿地不多，今年拿地是否會偏少的問題，譚華杰回應(yīng)稱，一般情況下是在地價高位的時候降倉。今年地價并不高，并且很難再下降，所以萬科不會降倉。四季度是拿地的好時候。

　　其續(xù)稱，上半年之所以拿地較少，是因?yàn)楹线m的機(jī)會比較少。下半年拿地的機(jī)會會多一些，可選范圍也會更多一些。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自4月開始出手土地市場以來，萬科今年至今已新增項(xiàng)目共18個，但總地價僅約112億元。

　　此前在半年度業(yè)績網(wǎng)上說明會上，萬科執(zhí)行副總裁王文金表示，不同時點(diǎn)可用于買地的資金預(yù)測是波動的，不方便準(zhǔn)確界定，但當(dāng)前萬科不缺買地的資金。

　　對于470億現(xiàn)金的用途，他解釋，公司的賬面資金有一部分具有約定用途，比如合作公司資金、預(yù)售監(jiān)管資金、開發(fā)性貸款未使用存量。