郁亮表示，其只要有好的機(jī)會(huì)和足夠的金錢，萬科是愿意拿地的，但不會(huì)去追逐地王。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月8日，萬科總裁郁亮在香港舉辦的2012年半年度業(yè)績說明會(huì)上表示，萬科拿地主要取決于兩個(gè)條件，一是機(jī)會(huì)，二是資金；堅(jiān)決不拿地王。

　　針對(duì)4月份以來，萬科頻頻拿地，今年至今已新增項(xiàng)目18個(gè)，郁亮表示，其實(shí)這樣的數(shù)量并不是很多，只要有好的機(jī)會(huì)和足夠的金錢，萬科是愿意拿地的，但不會(huì)去追逐地王。

　　其續(xù)稱，不追地王，并不意味著萬科沒錢，而是萬科根據(jù)自己的節(jié)奏與計(jì)劃增加土地儲(chǔ)備。

　　關(guān)于下半年還會(huì)不會(huì)繼續(xù)拿地，郁亮表示，萬科買地不會(huì)預(yù)設(shè)多少金額，只看機(jī)會(huì)，有合適的地塊會(huì)考慮的。

　　另外，對(duì)于上半年各大城市房價(jià)有所回暖，郁亮卻不這么認(rèn)為。他表示，事實(shí)上，房價(jià)的有所上漲只是個(gè)別城市出現(xiàn)回暖，也與去年的水平持平而已，而不能說市場已經(jīng)回暖。

　　郁亮預(yù)計(jì)，下半年房價(jià)上漲的壓力并不會(huì)很大，因?yàn)槭袌鰩齑媪窟€是很大，更多開發(fā)商還是以去庫存為主。