瑞銀預(yù)計(jì)保利香港今年的銷售將會(huì)按年增長11%，達(dá)到176億元，較原來銷售目標(biāo)提高10%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月31日，瑞銀集團(tuán)發(fā)布研究報(bào)告，首次給予保利香港“買入”評(píng)級(jí)，并預(yù)計(jì)保利香港今年的銷售額將達(dá)到人民幣176億元。

　　報(bào)告稱，2008年至2011年，保利香港合約銷售復(fù)合增長率為62%，今年上半年，已錄得合約銷售101億元，已達(dá)全年銷售目標(biāo)的63%，高于行業(yè)平均46%的水平，因此，預(yù)計(jì)保利香港今年的銷售將會(huì)保持良好，全年銷售可望按年增長11%，達(dá)到176億元，較原來銷售目標(biāo)提高10%?！?/p>

　　瑞銀在報(bào)告中指出，由于保利香港主要在內(nèi)地二三線城市發(fā)展，平均售價(jià)為8000元人民幣/平方米，預(yù)計(jì)其售價(jià)較低，業(yè)績受樓市調(diào)控政策影響較小。

        瑞銀還表示，由于保利香港過去一段時(shí)間積極購入土地，其負(fù)債比率已由2010年的59%，上升至2011年的94%，曾令投資者產(chǎn)生憂慮。不過，因?yàn)橹饕芑萦诹己玫匿N售，以及在購入土地時(shí)較好的管理，瑞銀預(yù)計(jì)其負(fù)債率將在今明兩年回落至88%及72%。

　　此外，保利香港曾于7月10日公告稱，公司董事會(huì)建議將公司中文名稱由“保利(香港)投資有限公司”更改為”保利置業(yè)集團(tuán)有限公司”，此次更名將在公司2012年8月1日舉行的股東特別大會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施，同時(shí)還要得到香港公司注冊處批準(zhǔn)。