競買申請人或其實際控制人2011年營業(yè)額不低于2500億人民幣，2011年國內(nèi)零售額不低于300億元，且承諾在本項目建成后將其中國總部及零售業(yè)務中國總部遷入。

　　觀點網(wǎng)訊：7月18日，深圳市土地交易中心掛牌出讓一宗位于南山區(qū)后海中心區(qū)的商業(yè)服務業(yè)設施用地+居住用地，地塊建設用地面積為4.4萬平方米，建筑面積規(guī)模49萬平方米。

　　出讓公告要求，此宗地的附屬道路用地面積7648.03平方米，附屬綠化用地面積2012.1平方米，產(chǎn)權(quán)均歸政府；項目開發(fā)住宅、商業(yè)可對外銷售，酒店限整體轉(zhuǎn)讓，其余辦公、商務公寓總的自用面積不低于80%，自用面積10年內(nèi)不得對外出售。

　　同時，競得人須以BT方式承擔該項目東側(cè)的科技館、創(chuàng)新大廈項目的建設。且該宗地塊需在競得后兩年內(nèi)開工建設。宗地用地部分位于地鐵建設控制區(qū)內(nèi)，競得人在制定設計方案及開工建設前均應征得地鐵主管部門同意意見。

　　此外，出讓公告還對競買申請人主體資格進行了要求，競買申請人或其實際控制人2011年營業(yè)額不低于2500億元人民幣，2011年國內(nèi)零售銷售額不低于300億元人民幣，且承諾在本項目建成后將其中國總部及零售業(yè)務中國總部遷入。

　　公告又稱，地塊允許聯(lián)合競買，且組成聯(lián)合體的各家公司的實際控制人須為同一家公司。

　　據(jù)了解，南山區(qū)后海中心最近一次的地塊出讓是在5月23日，廣東喜之郎集團有限公司以底價5.41億元競得的一宗商業(yè)性服務設施用地，該地塊將用作喜之郎的總部用地。