越秀房托在今年上半年收入總額為2.715億，同比上升5.4%；物業(yè)收入凈額為2.12億，同比上升5.3%；稅后溢利2.53億元，同比大減69.9%。

　　觀點網(wǎng)訊：7月11日，越秀房地產(chǎn)投資信托基金公布了其2010年中期業(yè)績。

　　數(shù)據(jù)顯示，越秀房托在今年上半年收入總額為2.715億，同比上升5.4%；物業(yè)收入凈額為2.12億，同比上升5.3%；稅后溢利2.53億元，同比大減69.9%。

　　其中，白馬大廈約占總經(jīng)營收入的59%；財富廣場約占11%；城建大廈約占10%；維多利廣場約占10%；新都會大廈約占10%。

　　截止2012年6月30日，物業(yè)整體出租率為98.34%，比上年同期的99.92%輕微下跌了1.58個百分點。

　　此外，報告期內(nèi)可分派收入8930萬元，同比下降24.5%。每基金單位分派0.1114分，同比上升2.1%。中期分派總額相當于越秀房產(chǎn)基金于2012年中期期間的可分派收入總額的133%。

　　截止6月30日，越秀房產(chǎn)基金物業(yè)組合由第一太平重估，其重估市值約66.44億元，較2011年12月31日估值高出1.73億元，增長2.7%。每個基金單位資產(chǎn)凈值為4.91元，比2011年12月31日每個基金單位資產(chǎn)凈值增長2.74%。

　　另悉，越秀房托行政總裁劉永杰在中期業(yè)績記者會表示，今年公司整體將有5萬平方米面積租約到期，其中1.5萬平米來自白馬大廈。按截至6月底止計算，可出租面積約21萬平米計算，即今年約有24%面積須續(xù)租約。

　　其續(xù)指，上半年公司租金升幅為5.6%，預計全年增幅為4%至5%，續(xù)租率會維持以往約80%水平。

　　同時他透露，今年會斥資600萬元裝修寫字樓，以吸引新租戶，而白馬大廈樓齡20年，所以也需要進行改造工程。