　　觀點(diǎn)網(wǎng) 梁嘉欣 “我們與SOHO中國等幾家企業(yè)的矛盾已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)正常的法律程序階段，因?yàn)檎麄€(gè)過程中有很多法律方面的內(nèi)容相當(dāng)復(fù)雜，今天沒辦法展開，但我相信法律會(huì)給一個(gè)公正的判決。”郭廣昌表示。

　　在6月21日年度股東大會(huì)召開以后的新聞發(fā)布會(huì)上，郭廣昌笑臉迎人，但關(guān)于外灘訴訟案及與SOHO中國的糾紛細(xì)節(jié)，卻并未有過多的闡述。

　　老潘的反擊

　　自從復(fù)星高調(diào)宣布要將SOHO中國、綠城中國及上海證大告上法庭之后，關(guān)于上海外灘地王主權(quán)爭奪戰(zhàn)的新聞再次鋪天蓋地。

　　復(fù)星的一紙?jiān)V訟似乎已經(jīng)激怒了其余三方，他們開始反擊，尤其是SOHO中國。在近期的一篇報(bào)道里，SOHO中國董事長潘石屹向媒體“控訴”了復(fù)星。

　　SOHO中國指出，復(fù)星曾于2011年托北京銀信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長張民耕上訪SOHO中國找到潘石屹，詢問其是否有意與當(dāng)時(shí)外灘地王的所有方復(fù)地一同合作，復(fù)星與SOHO中國的股份比例為6：4。

　　然潘石屹以“SOHO中國從來不考慮收購低于50%的股份”一口回絕。

　　在證大與綠城后因資金緊張選擇共同退出，復(fù)星卻只愿意購買證大手中所擁有的35%股權(quán)，潘石屹認(rèn)為復(fù)星一心想壓價(jià)。

　　報(bào)道引述潘石屹的話稱，上海證大曾代表三家公司給復(fù)星發(fā)出一收購條件，價(jià)格比SOHO的出價(jià)還低，但在截止日期前，復(fù)星并非作出任何回復(fù)。

　　而在SOHO中國正式簽約收購?fù)鉃┑赝踔埃瑥?fù)星更曾提出了一個(gè)條件，作為失去相對(duì)大股東地位的賠償方案--SOHO中國在購買證大和綠城手中股份的同時(shí)必須另外支付給復(fù)星5億元，除此之外，相較復(fù)星國際，SOHO中國還須為外灘8-1項(xiàng)目額外提供10億元的股東貸款。

　　在SOHO中國正式成為外灘地王的另一主人之時(shí)，復(fù)星亦再次針對(duì)失去相對(duì)大股東地位要求SOHO中國出具一個(gè)賠償方案，否則就要公告反對(duì)此交易。

　　如今的訴訟案，正是復(fù)星公然反對(duì)該項(xiàng)交易的最終表現(xiàn)。不過，僅從上述披露的資料，總有點(diǎn)讓人感覺，復(fù)星此次與SOHO中國對(duì)簿公堂有點(diǎn)“無理取鬧”。

　　郭廣昌的遺憾

　　然而，對(duì)于此次SOHO中國的“舉證”，郭廣昌卻沒有逐一正面反擊，且不愿談及過多。在發(fā)布會(huì)臨近尾聲，郭廣昌更拿起話筒“叮囑”在場媒體：“大家不要只盯著我們的一兩個(gè)事情上，復(fù)星還有很多投資值得大家關(guān)注。”

　　但當(dāng)天，郭廣昌也再次重申，拒絕與SOHO中國合作，最根本的原因是雙方在文化價(jià)值方面上不一致。“兩個(gè)沒有感情基礎(chǔ)，在很多問題上看法又完全不一致，一定要讓他們生活在一起，這是一個(gè)很痛苦的事情。”

　　郭廣昌更稱，復(fù)星相當(dāng)注重合作伙伴的選擇，“我一直覺得，投資找合作伙伴就像結(jié)婚，如果伙伴找不到，就遺憾終生，是很糟糕的一個(gè)事情。看上去我們把錢放在一起，實(shí)際上我們把人放在一起，如果人與人之間沒有辦法合作，那以后后患無窮。”

　　郭廣昌稱，復(fù)星既可以做大股東，也可以做小股東去支持企業(yè)的發(fā)展。

　　“我非常尊敬SOHO中國，我也非常尊重潘總，但讓我遺憾的是，我從來沒有看到他有任何合作項(xiàng)目?，F(xiàn)在如果我們50對(duì)50進(jìn)行合作，他有這樣的合作經(jīng)驗(yàn)嗎？這是我們非常擔(dān)心的問題。”

　　不過，郭廣昌表示，無論如何，復(fù)星有能力、有責(zé)任讓外灘地王項(xiàng)目很好地進(jìn)行下去，而且是一個(gè)非常成功的項(xiàng)目。同時(shí)，他更透露，目前該項(xiàng)目進(jìn)展非常順利，即使是在訴訟過程當(dāng)中，也不會(huì)影響項(xiàng)目的進(jìn)展。

　　“我們有能力把這個(gè)項(xiàng)目做好，交出一份滿意的答案”，復(fù)星更把外灘地塊定名為BIFC，即外灘國際金融中心，“歡迎各位媒體朋友下次提問時(shí)用BIFC更恰當(dāng)一些。”

　　證大的安慰

　　至于復(fù)星控股20%的上海證大，雖然這次成為復(fù)星的控告對(duì)象之一，但復(fù)星似乎并不愿就此拋棄這位“老朋友”。

　　“我們對(duì)于證大還是充滿信心。不管我們現(xiàn)在官司的進(jìn)展如何，作為證大的股東，我們還是會(huì)全力支持證大的發(fā)展。”郭廣昌明確表示。

　　較早前，復(fù)星集團(tuán)首席執(zhí)行長梁信軍在接受媒體采訪時(shí)亦透露，該糾紛不會(huì)對(duì)復(fù)星集團(tuán)與上海證大的長期合作關(guān)系產(chǎn)生任何影響。

　　他表示，復(fù)星集團(tuán)與上海證大的合作一直很順利，對(duì)于上海證大的融資困難，復(fù)星集團(tuán)感同身受。但復(fù)星集團(tuán)為必須更迭合作伙伴一事感到遺憾，任何更迭都需遵循有關(guān)法律。

　　談及時(shí)下的房地產(chǎn)市場，郭廣昌的看法并沒有太多的改變。他指出，中央對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調(diào)控，目的是想讓地產(chǎn)行業(yè)有一個(gè)健康的發(fā)展，行業(yè)漲得過快或跌得過猛，都是不健康的表現(xiàn)，對(duì)國家的經(jīng)濟(jì)影響也很大，復(fù)星對(duì)于調(diào)控的成果是樂觀其成。

　　他稱，從目前來看，調(diào)控的基本目的已經(jīng)達(dá)到，價(jià)格已經(jīng)有所下降，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場處于一個(gè)平穩(wěn)狀態(tài)。我們也不覺得會(huì)有更嚴(yán)厲的調(diào)控措施出臺(tái)。另一方面，我們也感覺到，中國房地產(chǎn)行業(yè)的剛性需求很強(qiáng)。而在經(jīng)濟(jì)發(fā)展之后，對(duì)于所謂的改善性的住房要求也很高。

　　“我們繼續(xù)看好中國房地產(chǎn)的發(fā)展，正因?yàn)橛羞@樣的調(diào)控成長，使中國的房地產(chǎn)能夠有健康的十年、二十年甚至更好的發(fā)展時(shí)期。這對(duì)于我們這些想在這個(gè)產(chǎn)業(yè)里面長期發(fā)展的企業(yè)來說，只有好處，所以我們會(huì)繼續(xù)努力。”