因該宗地塊所在村村民有上訪等原因，導(dǎo)致該重大合同未能按約定的進(jìn)度執(zhí)行，由于政府交地延后，導(dǎo)致公司開發(fā)成本增加。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：榮安地產(chǎn)6月21日晚間公告稱，公司已經(jīng)與寧波市國(guó)土資源局鄞州分局協(xié)商解除了鄞州新城區(qū)地塊使用權(quán)出讓合同，合同解除后，公司將獲得補(bǔ)償款41526萬(wàn)元，預(yù)計(jì)可增加利潤(rùn)9000萬(wàn)元左右。

　　公告指出，公司曾于2009年12月競(jìng)得寧波市鄞州新城區(qū)廟堰-4號(hào)A、B、C地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，隨后該地塊便擬定轉(zhuǎn)予公司全資子公司寧波康信置業(yè)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為23.07億元。

　　后因該宗地塊所在村村民有上訪等原因，導(dǎo)致該重大合同未能按約定的進(jìn)度執(zhí)行，由于政府交地延后，導(dǎo)致公司開發(fā)成本增加，故雙方?jīng)Q定終止土地出讓合同。

　　由于寧波康信置業(yè)至今已付的土地出讓金共計(jì)23.07億元，寧波市國(guó)土資源局應(yīng)返還給寧波康信置業(yè)。同時(shí)雙方確定寧波康信置業(yè)的損失以土地款為本金，按年息12%標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，自2010年3月31日至2011年9月30日共計(jì)41526萬(wàn)元。

　　榮安地產(chǎn)表示，收到上述款項(xiàng)后，現(xiàn)金流狀況將得到極大改善，資金實(shí)力顯著提高，為公司后續(xù)拿地提供了可靠支持，有助于公司在嚴(yán)厲的房產(chǎn)調(diào)控中進(jìn)一步擴(kuò)充實(shí)力，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健、持續(xù)發(fā)展。

        資料顯示，2009年12月14日，榮安地產(chǎn)在經(jīng)歷了131輪競(jìng)價(jià)后，成功以23億元的總價(jià)擊敗萬(wàn)科、雅戈?duì)栔脴I(yè)，拿下了鄞州新城區(qū)廟堰-4號(hào)地，而該地塊高達(dá)13765元/平方米的樓面價(jià)，也使得其成為當(dāng)年的寧波地王。

        在23億元拿下該地塊后不久，2010年3月9日，榮安地產(chǎn)宣布，收到江西國(guó)際信托股份有限公司告知函，江西國(guó)際信托在函中表示“信托項(xiàng)目條件不成熟”并決定終止雙方在寧波市鄞州新城區(qū)廟堰-4號(hào)地塊的合作方案，導(dǎo)致榮安地產(chǎn)不得不自行籌集近10億元以支付地價(jià)款。