不少人希望房?jī)r(jià)能回調(diào)50%，但如果真正回調(diào)50%，國(guó)民經(jīng)濟(jì)是無(wú)法承受的。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康近日撰文指出，不少人希望房?jī)r(jià)能回調(diào)50%，但如果真正回調(diào)50%，國(guó)民經(jīng)濟(jì)是無(wú)法承受的。

　　賈康另稱，對(duì)待中國(guó)某些一線城市出現(xiàn)的房地產(chǎn)泡沫問(wèn)題，不應(yīng)用硬性手段、一味圖痛快的處理方式，而應(yīng)采用柔性手段。

　　一味圖痛快，搞那種力度大、速度快的操作，可能會(huì)導(dǎo)致一系列不好的結(jié)果，甚至可能帶來(lái)宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)(包括經(jīng)濟(jì)問(wèn)題政治化的風(fēng)險(xiǎn))。有一些非理性目標(biāo)只是為了迎合社會(huì)心態(tài)。

　　針對(duì)怎樣更好地讓泡沫破裂，提高房地產(chǎn)調(diào)控效果，賈康指出三個(gè)應(yīng)注意的問(wèn)題，即，第一，從調(diào)控運(yùn)行來(lái)看，要防止單純求快的傾向；第二，進(jìn)一步造好房地產(chǎn)調(diào)控的過(guò)程中，需注重引入?yún)^(qū)別對(duì)待的方式，看清大的趨勢(shì)與方向；第三，需要謹(jǐn)慎對(duì)待集資建房。

　　同時(shí)，賈康還肯定了上海和重慶的房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，并指出房產(chǎn)稅改革對(duì)四個(gè)突出問(wèn)題產(chǎn)生了正面效應(yīng)。

　　一是緩解中國(guó)稅制中直接稅比重過(guò)低、間接稅比重過(guò)高使大眾稅收痛苦程度較高的問(wèn)題；二是改變地方稅體系不成型，省以下財(cái)政體制未進(jìn)入分稅制狀態(tài)并使土地財(cái)政走偏的局面；三是使房地產(chǎn)調(diào)控新政體現(xiàn)治本的高水準(zhǔn)；四是以不動(dòng)產(chǎn)稅制度建設(shè)來(lái)抑制收入差距和財(cái)產(chǎn)差距擴(kuò)大的問(wèn)題。