中海紫御豪庭目前可銷售的住宅總套數(shù)為365套，總銷售金額為44.1億元。

　　觀點網(wǎng)訊：5月29日消息，中海上海長風地王項目“紫御豪庭”在5月27日首次開盤，開盤當天實現(xiàn)認購12億元。

　　據(jù)悉，紫御豪庭此次開盤共推出156套房源，戶型為245至295平方米精裝房。均價為38000-45000元/平米。

　　此外，該項目還開展“付50萬意向金開盤可抵130萬房款”的優(yōu)惠活動，知情人士透露，折算下來項目售價將低至3.2萬元/平方米起，遠低于原來市場預期的7萬元/平方米左右的均價。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，截止28日下午4點，此次所推房源有79套房源實現(xiàn)認購。而中海紫御豪庭目前可銷售的住宅總套數(shù)為365套，總銷售金額為44.1億元。

　　即便如此，也有業(yè)內(nèi)人士指出，加上建安成本、裝修成本等，低至3.2萬元/平米的銷售均價，對紫御豪庭而言，已經(jīng)“無利可圖”。因為，中海09年拿下該項目地塊時，樓板價已高達22400元/平方米。