京投公司是由北京市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)出資成立的國(guó)有獨(dú)資公司，目前持有京投銀泰29.81%的股權(quán)，為公司第一大股東。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月12日，京投銀泰股份有限公司發(fā)布公告宣布，為加快推進(jìn)現(xiàn)有項(xiàng)目并加大土地儲(chǔ)備，擬與北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司（京投公司）以組成聯(lián)合體或其他合作方式參與開(kāi)發(fā)地塊的競(jìng)標(biāo)，競(jìng)標(biāo)成功后合資組建項(xiàng)目公司。

　　合作投資范圍以軌道交通上蓋(車輛段、車站)和沿線物業(yè)項(xiàng)目及北京市域范圍內(nèi)的其他普通住宅物業(yè)項(xiàng)目為主，具體合作項(xiàng)目由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

　　屆時(shí)，京投公司為項(xiàng)目公司提供股東借款以支付部分或全部土地價(jià)款，京投銀泰主導(dǎo)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理。項(xiàng)目公司的注冊(cè)資金規(guī)模及具體股權(quán)比例由雙方根據(jù)項(xiàng)目情況協(xié)商確定。

　　京投公司以不超過(guò)12%的年利率向公司提供借款，用于補(bǔ)充公司流動(dòng)資金，公司可以自持的項(xiàng)目公司股權(quán)質(zhì)押給京投公司等方式作為擔(dān)保，借款期限等其他具體條款由雙方另行協(xié)商確定。項(xiàng)目公司獲取開(kāi)發(fā)貸款、銷售回款后，將及時(shí)按銀行相關(guān)規(guī)定和協(xié)議約定償還借款。

　　據(jù)京投銀泰表示，通過(guò)實(shí)施合作方案，公司將進(jìn)一步提升在軌道物業(yè)及北京普通住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目等項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；同時(shí)也加大了公司償還資金的壓力，如項(xiàng)目進(jìn)度滯后，項(xiàng)目銷售速度不能達(dá)到預(yù)期水平，公司現(xiàn)金流可能面臨斷裂的風(fēng)險(xiǎn)。

　　公告披露，京投公司是由北京市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)出資成立的國(guó)有獨(dú)資公司，承擔(dān)北京市軌道交通等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的投融資和資本運(yùn)營(yíng)任務(wù)，目前持有京投銀泰29.81%的股權(quán)，為公司第一大股東，該舉措屬關(guān)聯(lián)交易。自2010年4月1日至2012年3月31日，京投銀泰與京投公司已發(fā)生的各類關(guān)聯(lián)交易總額為71.53469億元，主要系公司向京投公司申請(qǐng)的委托貸款、支付房租、償還借款及支付的利息。