規(guī)模最大的產(chǎn)品為中信信托的漳州萬達(dá)廣場，募集規(guī)模達(dá)15億元；此前在2月，平安信托也發(fā)行了佳園32號，募集規(guī)模達(dá)10億元。

　　觀點網(wǎng)訊：5月13日，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年的3、6、9月均為地產(chǎn)信托兌付高峰，尤以6、9月份為甚。而通過適當(dāng)加大房地產(chǎn)信托的發(fā)行，3月份兌付小高峰得以平穩(wěn)度過。

　　中國信托協(xié)會數(shù)據(jù)稱，2012年3月，38家信托公司共成立190只固定收益信托產(chǎn)品，納入統(tǒng)計的144只產(chǎn)品規(guī)模為254億，環(huán)比增加94%，同比減少45.32%。

　　其中，信托資金投向最大的行業(yè)為房地產(chǎn)行業(yè)，募集總金額為76.18億，較1月份翻番；單只產(chǎn)品募集規(guī)模最大的也為房地產(chǎn)類，平均募集金額2.46億元，較1月份增長31%。

　　分項目來看，規(guī)模最大的產(chǎn)品為中信信托的漳州萬達(dá)廣場，募集規(guī)模達(dá)15億元；此前在2月，平安信托也發(fā)行了佳園32號，募集規(guī)模達(dá)10億元。

　　從期限來看，今年成立的房地產(chǎn)信托存續(xù)期1.5年和2年的居多；平安信托發(fā)行的佳園33號期限最高為15年，而華宸信托的2款產(chǎn)品期限只有6個月。

　　針對地產(chǎn)信托回暖現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，一方面在持續(xù)調(diào)控下房企的現(xiàn)金流狀況進(jìn)一步惡化，有較強(qiáng)的融資需求；另一方面，信托公司出于延后兌付時間的考慮，也加大了對房地產(chǎn)信托的投入；另外，還有部分產(chǎn)品提前終止，信托公司發(fā)行新信托接盤老信托。

　　此外，分析還認(rèn)為，如果二至三季度房地產(chǎn)調(diào)控仍未松動，房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金流將進(jìn)一步緊張，在無法獲得大量信貸支持的情況下，信托資金仍是重要的輸血管道。