考慮到中國(guó)物業(yè)市場(chǎng)波動(dòng)不定，加上政府推行的緊縮政策，決定不行使認(rèn)購(gòu)期權(quán)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：寶龍地產(chǎn)5月3日晚間公告，2010年6月5日公布公司全資附屬公司上海寶龍及天津政府下屬的天津新金融分別向?qū)汖埥痱E增資而訂立合作合同。公司向?qū)汖埥痱E增資65%股權(quán)。但至去年底，考慮到中國(guó)物業(yè)市場(chǎng)波動(dòng)不定，加上政府推行的緊縮政策，決定不行使認(rèn)購(gòu)期權(quán)，并知會(huì)了天津新金融這項(xiàng)決定及獲得確認(rèn)。

　　公告稱，倘認(rèn)購(gòu)期權(quán)于寶龍金駿成立日期起計(jì)三年內(nèi)不獲行使，則專案竣工交房后，寶龍金駿須根據(jù)合作合同所指定向天津新金融分配物業(yè)作為其投資回報(bào)，之后天津新金融可退出其于寶龍金駿的投資。

　　截止公告日期，專案尚未竣工，天津新金融因而尚未退出其在專案的投資。

　　此前公告顯示，上述合作合同訂立后，寶龍金駿將根據(jù)合作合同指定的分配基準(zhǔn)以項(xiàng)目地塊上開(kāi)發(fā)的建筑物實(shí)物資產(chǎn)向上海寶龍及天津新金融進(jìn)行利潤(rùn)分配。

　　項(xiàng)目地塊指天津新金融于3月12日以總代價(jià)約9億元競(jìng)得的，位于天津的兩塊商業(yè)用地，地塊占地總面積約為3萬(wàn)平方米。地塊計(jì)劃用于發(fā)展商業(yè)綜合體，包括商鋪、寫(xiě)字樓和服務(wù)式公寓，總建筑面積約30萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)整個(gè)項(xiàng)目于2013年前分期完工。

　　而寶龍金竣于2010年4月1日成立，注冊(cè)資本金為1000萬(wàn)元，主要經(jīng)營(yíng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。