北京市保障性住房建設(shè)投資中心分析顯示，租金高、補(bǔ)貼政策滯后是入住率低的主要原因，由此也惡化了公租房運(yùn)營成本。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體近日報(bào)道，北京市首個(gè)面向社會(huì)公開配租的公租房項(xiàng)目遠(yuǎn)洋沁山水于去年10月中旬啟動(dòng)公租房意向登記及配租工作，但直至目前首批配租的120套房源中僅有60戶家庭辦理入住手續(xù)。

　　北京市保障性住房建設(shè)投資中心運(yùn)營部高級(jí)主管陳永東認(rèn)為，租金高、補(bǔ)貼政策滯后是入住率低的主要原因，由此也惡化了公租房運(yùn)營成本。

　　遠(yuǎn)洋沁山水公租房項(xiàng)目位于北京市石景山區(qū)玉泉路地鐵站向南大約600米處，是“遠(yuǎn)洋沁山水·上品”小區(qū)的配建項(xiàng)目，有5個(gè)單元，共550套住房， 是北京土地招拍掛市場首批配建公租房的地塊，由遠(yuǎn)洋地產(chǎn)有限公司建設(shè)。

　　陳永東表示，由于遠(yuǎn)洋沁山水公租房項(xiàng)目配租時(shí)公租房租金補(bǔ)貼政策尚未出臺(tái)，許多家庭抱持觀望態(tài)度。此外，該公租房項(xiàng)目是在《北京市公共租賃住房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則(試行)》出臺(tái)之前建設(shè)的，單套面積比《導(dǎo)則》要求的大。“由于地理位置好，面積大，租金水平相對高一些，有一些家庭接受不了，就沒有辦入住。”

　　最新消息顯示，北京4月27日正式發(fā)布公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。租金補(bǔ)貼按照承租戶的家庭收入及困難程度分為六檔，分別給予房屋租金的95%、90%、70%、50%、25%、10%補(bǔ)貼。

　　有分析認(rèn)為，現(xiàn)在北京市公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)出臺(tái)，今后公租房項(xiàng)目的租住情況或許將出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。