影院票房的收入，亦成為世茂股份一季度營業(yè)收入大幅增加的一大亮點。

　　觀點網(wǎng) 梁嘉欣 4月27日，世茂股份公布2012年一季度報告。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入12.41 億元，同比增長25.3%；實現(xiàn)歸屬于母公司的凈利潤2.07億元，同比增長16.9%。

　　銷售：17.4億

　　營業(yè)收入的增長，很大程度上源于銷售收入的結(jié)算增加。

　　公告披露，報告期內(nèi)，世茂股份實現(xiàn)合同簽約額17.4億元，同比增長11%，合同簽約面積11.24萬平方米，同比下降6.6%。

　　根據(jù)世茂股份早前公布的經(jīng)營計劃，至今公司已完成年度目標的25%左右。

　　2012年，世茂股份計劃實現(xiàn)合約銷售70億元，合約銷售面積達到46萬平方米及新增經(jīng)營性物業(yè)8萬平方米。

　　據(jù)介紹，一季度銷售貢獻項目主要來自于廈門、南京、蘇州、常熟、杭州、徐州、昆山、武漢等區(qū)域。

　　去年未來得及推出市場的幾個項目，陸續(xù)于今年一季度入市，其中就包括廈門世茂海峽大廈，并獲得不錯的銷售成績。

　　據(jù)悉，廈門世茂海峽大廈3月份開盤推出房源約200套，當日就成交近150套。而據(jù)此前了解，世茂海峽大廈的可售貨量超過40億元。

　　此外，因規(guī)劃調(diào)整而推至今年入市的蘇州世茂廣場項目，亦于3月中下旬正式開盤，認籌客戶選房率高達88%。

　　而去年銷售欠佳的南京項目，在今年2月做了價格調(diào)整后，借南京世茂公司8周年慶推出感恩回饋活動，至今已經(jīng)基本售罄，并亦錄得5億多的銷售金額。

　　“在沒有太多新盤推出的情況下，一季度主要是消化庫存為主，而這些數(shù)據(jù)給了我們很大信心。今年70億應(yīng)該能達到。”世茂股份首席財務(wù)官陳汝俠早前在接受觀點新媒體采訪時如此表示。

　　世茂股份董事會秘書羅瑞華亦表示，世茂股份今年仍會采取加大去化率、加速資金回籠、采用快速周轉(zhuǎn)方式提升公司發(fā)展速度，從而保障2012年銷售目標的實現(xiàn)。

　　據(jù)了解，世茂股份2012年全年的可售貨量共超過100多萬平方米，預(yù)計約合100多億元。

　　另外，在項目開發(fā)方面，世茂股份一季度新開工面積達到46.8萬平方米，竣工面積達到15.2萬平方米。

　　亮點：影院票房

　　影院票房的收入，亦成為世茂股份一季度營業(yè)收入大幅增加的一大亮點。

　　羅瑞華表示，經(jīng)營性物業(yè)的日趨成熟，使得租金等經(jīng)營收入不斷增加，尤其是影院票房的大幅增長。

　　公告透露，報告期內(nèi)，世茂股份各商業(yè)業(yè)態(tài)加強經(jīng)營各環(huán)節(jié)的管理，有效推動各商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營和盈利能力的提高。

　　值得一提的是，世茂影院延續(xù)良好的發(fā)展勢頭，通過逐步擴大品牌影響力，從而努力吸引更多的觀影人群，由此，實現(xiàn)各家門店在當?shù)厥袌龅钠狈空加新实拇蠓嵘瑢崿F(xiàn)世茂影院整體經(jīng)營業(yè)績的快速增長。

　　根據(jù)早前發(fā)布的3月電影行業(yè)數(shù)據(jù)，世茂影院票房同比增長幅度達366%。而世茂影投公司的票房排名亦由47位升至32位。

　　在各地城市排名中，紹興、昆山、煙臺世茂影院均位居當?shù)赜霸号琶诙?，而徐州世茂時尚歡樂影城也位列徐州當?shù)氐谌?/p>

　　陳汝俠認為，國內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展才剛剛起步，再加上國家大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)，影院、商場等商業(yè)的需求量都較大。

　　“現(xiàn)在我們的持有性物業(yè)達到66萬平方米，今年還會繼續(xù)增長。而今年經(jīng)營性物業(yè)的在建面積也達100萬平方米了。”

　　陳汝俠在接受觀點新媒體專訪時曾表示，雖然持有性物業(yè)的貢獻表現(xiàn)目前不能一蹴而成，但期望非物業(yè)銷售的占比能逐年上升，今年能夠超過10%，影院、百貨、商場等的經(jīng)營收入會逐年快速增長。

　　“我們期盼著該些收入的占比能與房地產(chǎn)收入形成平分秋色的那一天。”