未按規(guī)定時間繳清全部土地價款的單位和個人，不得核發(fā)國有土地使用證，也不得按土地價款繳納比例分割發(fā)證。

　　觀點網(wǎng)訊：海南省國土環(huán)境資源廳近日印發(fā)有關嚴格加強土地出讓金征收管理的通知，要求各市縣建立健全工作聯(lián)動機制，嚴格按照土地出讓合同規(guī)定征收出讓金和滯納金，及時足額收繳應補繳的土地價款，規(guī)范土地出讓管理，確保建設用地有效供應。

　　海南省國土環(huán)境資源廳要求，各市縣國土部門嚴格土地出讓金征收管理，對未按規(guī)定時間繳清全部土地價款的單位和個人，不得核發(fā)國有土地使用證，也不得按土地價款繳納比例分割發(fā)證。

　　土地受讓人拒繳土地出讓金及滯納金的，應當及時解除與其簽訂的土地出讓合同，并要求其給予違約賠償；對未按時繳納土地價款的單位和個人，依法采取有效措施限期追繳，并嚴格按合同規(guī)定加收違約金；對未按時繳納土地價款的單位和個人，在拖欠土地出讓金期間，限制其參與新的土地出讓交易活動。

　　《通知》要求，各市縣國土部門應與規(guī)劃管理部門建立信息共享機制，加強信息溝通、傳遞和反饋，及時掌握項目改變土地用途和上調容積率情況。經(jīng)依法批準改變土地用途和上調容積率的，國土部門應與土地使用人簽訂土地出讓合同變更協(xié)議或重新簽訂土地出讓合同，并明確應補繳的土地價款。

　　此外，土地使用人應及時按協(xié)議或合同的規(guī)定繳納土地價款，對未按時繳納土地價款的，依法限期追繳。對未經(jīng)依法批準，擅自改變土地用途和上調容積率等土地使用條件的，應依法進行查處。