其中，公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務實現(xiàn)結(jié)算收入33.8億元，同比下降1%，結(jié)算面積56.33萬平方米，同比下降13.25%。

　　觀點網(wǎng)訊：蘇寧環(huán)球4月25日年報顯示，2011年報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)總收入36.64億元，比上年同期增長5.5%，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤7.87億元，同比增長2%，穩(wěn)中略升。

　　其中，公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務實現(xiàn)結(jié)算收入33.8億元，同比下降1%，結(jié)算面積56.33萬平方米，同比下降13.25%。

　　報告期內(nèi)，公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務結(jié)算毛利率47.14%，整體上仍處于較高水平，但與去年同期相比下降2.88%。

　　同時，公司“深耕南京、立足江蘇、布局全國”的戰(zhàn)略已逐步實施，無錫、上海、蕪湖等城市公司項目已進入開發(fā)建設期，宜興的“天氿御城”項目和蕪湖的“城市之光”項目已于2011年下半年開盤預售，這些項目的開發(fā)和預售使前期的廣告宣傳、管理費用等期間費用有較大幅度增加。

　　報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)簽約銷售額29.58億元，簽約銷售面積33.39萬平方米，與去年同期相比分別下降31.6%和36.5%。主要原因為：一是受國家對房地產(chǎn)銷售的“限購”、“限貸”的宏觀調(diào)控政策影響，商品房投資需求受到較大遏制，剛性需求也持幣觀望，市場成交急劇萎縮；二是報告期內(nèi)公司的銷售主要集中在南京地區(qū)，但隨著宜興“天氿御城”項目和蕪湖“城市之光”項目于2011年年底的銷售，簽約銷售狀況已處于回升態(tài)勢。

　　報告期末，公司資產(chǎn)負債率74.77%，比上年同期降低0.54%，扣除無實際償債壓力的預收賬款后，報告期末資產(chǎn)負債率55.03%，另外，公司得益于大股東蘇寧集團的大力支持，截止本報告期末，蘇寧集團對公司資金借款支持逾23億，公司負債結(jié)構(gòu)安全。

　　另據(jù)公司一季報顯示，蘇寧環(huán)球?qū)崿F(xiàn)營業(yè)總收入8.54億元，同比上升1.21%。凈利潤2.17億，同比上升4.29%。