4月25日，渝開發(fā)公司與重慶市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心已經(jīng)簽定了《國有建設用地使用權(quán)成交確認書》，正式確認土地獲得。

　　觀點網(wǎng)訊：4月26日，渝開發(fā)發(fā)布兩則公告，顯示其對重慶的布局調(diào)整依然持續(xù)。

　　其中一則公告顯示，于年4月23日，渝開發(fā)分別競得重慶市巴南區(qū)李家沱-魚洞組團F、J分區(qū)F5-2/03號宗地，該宗地成交單價為每平方米2848元，成交總價為5102萬元；九龍坡區(qū)大渡口組團K分區(qū)38-3/02、37-2/02、37-3/02宗地，該宗地成交單價為每平方米1392元，成交總價為人民幣2.6億元。

　　公告稱，4月25日，渝開發(fā)公司與重慶市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心已經(jīng)簽定了《國有建設用地使用權(quán)成交確認書》，正式確認土地獲得。

　　另一則公告顯示，渝開發(fā)與重慶市新城開發(fā)建設股份有限公司簽定《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，將持有對重慶捷程置業(yè)有限公司的12850.66萬元債權(quán)和所持捷程公司9%股權(quán)，作價15880萬元轉(zhuǎn)讓給新城公司。

　　本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，渝開發(fā)不再持有捷程公司的股權(quán)及債權(quán)。公司表示，上述交易有利于降低投資風險，回籠資金，保證公司其他項目的獲取和建設資金需求。此次股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓實現(xiàn)的溢價約2100余萬元，對公司凈利潤影響約1570余萬元。

　　回查資料顯示，捷程公司原為渝開發(fā)去年年初所設全資子公司。去年3月，該公司與重慶市國土資源和房屋管理局正式簽定《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，受讓了重慶市渝中區(qū)渝中組團C分區(qū)C11-1號宗地。但在取得該地塊后，公司即在當年的9月及今年2月，先后兩次轉(zhuǎn)讓捷程公司股權(quán)。

　　其中，去年9月份，渝開發(fā)以85060萬元的價格向新城公司轉(zhuǎn)讓捷程公司51%的股權(quán)及債權(quán)；今年2月份，公司則是作價68860萬元向森源家具集團有限公司轉(zhuǎn)讓捷程公司40%的股權(quán)及債權(quán)。根據(jù)當時提供的數(shù)據(jù)，兩次轉(zhuǎn)讓合計溢價1.46億元。