于股東大會(huì)審議通過(guò)后，世紀(jì)星源獲得搬遷的貨幣補(bǔ)償2億元，同時(shí)該公司在開(kāi)發(fā)期內(nèi)享有項(xiàng)優(yōu)先股固定回報(bào)8000萬(wàn)人民幣/年。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月16日，深圳世紀(jì)星源召開(kāi)2012年第1次臨時(shí)股東大會(huì)，并于會(huì)上審議通過(guò)關(guān)于“南油工業(yè)區(qū)福華廠區(qū)”城市更新項(xiàng)目的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議。

　　根據(jù)開(kāi)發(fā)協(xié)議，世紀(jì)星源作為該城市更新單元內(nèi)將被拆除重建的舊工業(yè)廠房的權(quán)利主體，通過(guò)引入投資開(kāi)發(fā)的合作方優(yōu)瑞公司共同組建項(xiàng)目公司。其中，世紀(jì)星源持有項(xiàng)目公司25%的優(yōu)先股，優(yōu)瑞公司持有項(xiàng)目公司75%的普通股，世紀(jì)星源與項(xiàng)目公司以簽訂《搬遷補(bǔ)償安臵協(xié)議》的形式將拆除重建區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給項(xiàng)目公司，并由項(xiàng)目公司實(shí)施該城市更新項(xiàng)目。

　　協(xié)議還規(guī)定，將由優(yōu)瑞公司單獨(dú)承擔(dān)項(xiàng)目公司在該城市更新單元建設(shè)開(kāi)發(fā)中全部的投資并享有項(xiàng)目公司在開(kāi)發(fā)期內(nèi)投資的商業(yè)利益。于股東大會(huì)審議通過(guò)后，世紀(jì)星源獲得搬遷的貨幣補(bǔ)償人民幣2億元整，同時(shí)世紀(jì)星源在開(kāi)發(fā)期內(nèi)享有項(xiàng)目公司優(yōu)先股固定回報(bào)8000萬(wàn)元人民幣/年，但不承擔(dān)開(kāi)發(fā)期內(nèi)項(xiàng)目公司實(shí)施城市更新單元改造的投資和與投資相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，也不享有項(xiàng)目公司開(kāi)發(fā)期限內(nèi)的商業(yè)利益。