上海陸家嘴（集團(tuán)）有限公司，已經(jīng)成為迪士尼項(xiàng)目的中方控股集團(tuán)的第一大股東。另外，最近陸家嘴集團(tuán)還承擔(dān)了世博前灘地塊近3平方公里的開發(fā)重任。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月14日，陸家嘴董事長楊小明在2011年年報(bào)董事長致辭中透露，隨著浦東二次創(chuàng)業(yè)的不斷深入，國際旅游度假區(qū)以及后世博板塊等多個(gè)區(qū)域的開發(fā)紛紛進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性啟動階段。

　　其中，公司控股股東——上海陸家嘴（集團(tuán)）有限公司，已經(jīng)成為迪士尼項(xiàng)目的中方控股集團(tuán)的第一大股東。另外，最近陸家嘴集團(tuán)還承擔(dān)了世博前灘地塊近3平方公里的開發(fā)重任。

　　這是陸家嘴管理層首次明確要積極參與迪士尼和前灘項(xiàng)目的開發(fā)。兩年前，迪士尼熱潮剛掀起時(shí)，楊小明曾明確指出，陸家嘴集團(tuán)是項(xiàng)目操作者之一，股份公司并不參與。

　　資料顯示，上海迪士尼項(xiàng)目，總占地面積為7平方公里，項(xiàng)目投資達(dá)245億元，主要定位于主題公園、酒店、會議中心、購物中心建設(shè)。

　　而前灘項(xiàng)目則是上海今年重點(diǎn)推進(jìn)的項(xiàng)目，該區(qū)域位于世博園址南端濱江區(qū)域，總面積為2.83平方公里。據(jù)楊小明介紹，前灘的總建面達(dá)到350萬平方米以上，商辦建筑占到其中一半，還有約40%用于建造高端白領(lǐng)社區(qū)。

　　據(jù)了解，浦東新區(qū)政府?dāng)M在3-5年內(nèi)投資百億將世博前灘項(xiàng)目打造成跨國企業(yè)地區(qū)總部集聚地。目前，上海土儲部門已經(jīng)將地塊70%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給陸家嘴集團(tuán)。

　　根據(jù)2011年年報(bào)，陸家嘴營業(yè)收入41.7億元，同比增長51%；凈利9.8億元，同比下降18%。其中土地批租收入約16.7億，占主營業(yè)務(wù)收入的41%，房產(chǎn)租賃收入則為9.7億元。

　　2012年，陸家嘴全年的目標(biāo)，土地和房屋銷售收入不低于40億元，物業(yè)租賃和管理服務(wù)收入不低于23.5億元。