對于高端商品房的價格調節(jié)，以后可通過房產稅制改革，抑制住房的過度投資投機。

　　觀點網(wǎng)訊：3月12日消息，兩會期間，全國政協(xié)委員、山東財經(jīng)大學教授郭松海在接受采訪時建議，樓市調控還未到位，仍需加大力度，但高檔商品房應放開限購，標準面積（120平米或144平米）以上公寓的高端商品住房市場，不在限購限價。

　　郭松海認為，對于高端商品房的價格調節(jié)，以后可通過房產稅制改革，抑制住房的過度投資投機，對高端住房虛高價格進行調節(jié)，既可以緩解因土地出讓金減少給地方財政造成的壓力，又便于市場實行軟著陸。反過來也有助于普通商品住房市場的發(fā)展。

　　另外，他表示，高端商品住房應實行市場定價，由開發(fā)商依據(jù)市場需求自主決策和組織建設。市場嚴格按相關法律法規(guī)及制度管理，不再執(zhí)行臨時性、試點性監(jiān)管措施。