北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)路東區(qū)兩地塊掛牌出讓，最終兩幅地塊皆由北京亦莊移動硅谷有限公司以總底價6.1億元取得。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月10日，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)路東區(qū)兩地塊掛牌出讓，最終兩幅地塊皆由北京亦莊移動硅谷有限公司以總底價6.1億元取得。

　　其中，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)路東區(qū)G9F-1、G9F-2、G9F-3地塊，屬于F3其他類多功能用地及F2公建混合住宅用地。建設(shè)用地面積69715平方米，153547.6平方米≤建筑面積控制規(guī)模≤188405.1平方米。起始價為33000萬元，折合樓面價為1639元/平方米。

　　北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)路東區(qū)G4-F1、G4-F2、G4-F3地塊，同樣屬于F3其他類多功能用地及F2公建混合住宅用地。建設(shè)用地面積56947平方米，142367.5平方米≤建筑面積控制規(guī)模≤170841平方米。起始價為28000萬元，折合樓面價為1751.5元/平方米。

　　亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅表示，同區(qū)域同類型的地塊在2010年土地市場高峰期，曾以3011元/平方米的高價出讓，相比之下，剛剛出讓的兩地塊地價下滑近四成。他認(rèn)為，造成地價下滑的原因之一是地方政府為了加快推進(jìn)移動硅谷產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)建設(shè)，在地價上做出了一定的讓步。

　　對此，北京中原則表示，北京在2012年繼續(xù)限購限貸，政策的抑制使得開發(fā)商拿地的資金及積極性都有限，今年北京的土地市場不容樂觀，土地價格低迷程度超過之前。