雖然上任時(shí)間不足一年，但黃傳奇對(duì)于佳兆業(yè)的發(fā)展定位功不可沒，而接棒的金志剛，又將如何帶領(lǐng)佳兆業(yè)？

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 李寧 企業(yè)高管的變動(dòng)，總是人們關(guān)注和議論的焦點(diǎn)。2月8日晚，佳兆業(yè)宣布行政總裁更替等三項(xiàng)重大人事變動(dòng)。

　　公告稱，金志剛獲委任為佳兆業(yè)執(zhí)行董事兼集團(tuán)總裁；黃傳奇辭任執(zhí)行董事、總裁兼副主席，并獲委任為公司高級(jí)顧問；原集團(tuán)聯(lián)席總裁陳耿賢則榮升集團(tuán)董事局副主席。

　　佳兆業(yè)還稱，黃傳奇辭任執(zhí)行董事、總裁兼副主席，并獲委任為高級(jí)顧問，自2012年2月8日起生效，辭任原因?yàn)楸藳Q定投入更多時(shí)間處理個(gè)人事務(wù)。

　　對(duì)于此次公司高管職位的變動(dòng)，佳兆業(yè)表示，高層管理人員的調(diào)整，使公司高層管理架構(gòu)更加完善，尤其是伴隨集團(tuán)共同成長(zhǎng)的高層管理者進(jìn)入董事局，這樣使治理結(jié)構(gòu)更加合理。同時(shí)，佳兆業(yè)在進(jìn)入全新發(fā)展階段后，集團(tuán)管理層的調(diào)整，也是為下個(gè)階段的發(fā)展蓄積力量。

　　黃傳奇辭任

　　佳兆業(yè)此次三位高層的變動(dòng)，最令人關(guān)注的莫過于前總裁黃傳奇的離任。

　　有接近佳兆業(yè)的知情人士向觀點(diǎn)新媒體透露：“黃傳奇的離任應(yīng)該確實(shí)是個(gè)人因素，時(shí)間上有點(diǎn)倉(cāng)促，因?yàn)樗€有很長(zhǎng)時(shí)間的任職期。以前黃傳奇是公司總裁和董事局副主席，現(xiàn)在由兩個(gè)人分管，金志剛主要就負(fù)責(zé)公司的運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域，陳耿賢則負(fù)責(zé)董事會(huì)方面?！?/p>

　　據(jù)資料查詢，黃傳奇現(xiàn)年47歲，博士學(xué)位，在戰(zhàn)略管理及業(yè)務(wù)發(fā)展方面有逾10年經(jīng)驗(yàn)，擁有管理大型國(guó)有集團(tuán)以及大型上市公司的經(jīng)驗(yàn)，曾任民航總局規(guī)劃科技司司長(zhǎng)助理及適航司總工、深圳市投資管理有限公司副總裁、深圳水務(wù)集團(tuán)董事長(zhǎng)及黨委書記、深圳機(jī)場(chǎng)集團(tuán)董事長(zhǎng)及黨委書記，并擔(dān)任上市公司深圳機(jī)場(chǎng)股份有限公司董事長(zhǎng)等。

　　去年6月15日，佳兆業(yè)發(fā)布公告稱，原深圳機(jī)場(chǎng)集團(tuán)董事長(zhǎng)黃傳奇自6月15日起，被委任為佳兆業(yè)集團(tuán)新的執(zhí)行董事、總裁及副主席，合約期為3年。

　　具體到黃傳奇任職內(nèi)的主要貢獻(xiàn)，業(yè)績(jī)能直接予以說明。在去年慘淡市場(chǎng)環(huán)境下，佳兆業(yè)出人意料地實(shí)現(xiàn)了152.9億元銷售金額，同比增長(zhǎng)了52%，銷售面積達(dá)則同比增長(zhǎng)了149%。

　　另一方面，黃傳奇對(duì)于佳兆業(yè)的定位也給出了清晰答案：即學(xué)習(xí)恒大，擴(kuò)張二三線城市。

　　黃傳奇曾指出，佳兆業(yè)的戰(zhàn)略是形成快速開發(fā)模式，通過資金快速周轉(zhuǎn)做大規(guī)模，重點(diǎn)定位于剛性需求和二、三線城市。

　　他曾表示：“從個(gè)人的角度，恒大現(xiàn)在的發(fā)展速度比佳兆業(yè)要快，標(biāo)準(zhǔn)化做得也比佳兆業(yè)要好，因此公司要向它學(xué)習(xí)。佳兆業(yè)和恒大基本上是同一時(shí)間上市，但恒大從上市到現(xiàn)在，規(guī)模已是佳兆業(yè)的5倍?！?/p>

　　業(yè)內(nèi)人士也指出，正是由于佳兆業(yè)采取布局二三線城市的策略，才能夠取得去年的不錯(cuò)業(yè)績(jī)。因?yàn)榧颜讟I(yè)此前的業(yè)績(jī)來源主要是依附于珠三角，但現(xiàn)在逐漸擴(kuò)大到長(zhǎng)三角、川渝地區(qū)以及環(huán)渤海區(qū)域，實(shí)現(xiàn)了業(yè)績(jī)收入方面的平衡發(fā)展。

　　金志剛接棒

　　雖然上任時(shí)間不足一年，但黃傳奇對(duì)于佳兆業(yè)的發(fā)展定位功不可沒，而接棒的金志剛，又將如何帶領(lǐng)佳兆業(yè)？

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，金志剛在佳兆業(yè)從營(yíng)銷基層做到了高管位置，對(duì)市場(chǎng)更為了解。

　　而且，金志剛給外界的印象是比較務(wù)實(shí)和低調(diào)，所以相信金對(duì)于佳兆業(yè)在營(yíng)銷策劃領(lǐng)域會(huì)起到關(guān)鍵作用。

　　同時(shí)，以金志剛的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于市場(chǎng)的判斷和公司的戰(zhàn)略發(fā)展，應(yīng)該還是會(huì)走二三線城市的發(fā)展策略。

　　資料顯示，金志剛現(xiàn)年36歲，畢業(yè)于北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院國(guó)際經(jīng)濟(jì)與國(guó)際貿(mào)易專業(yè)，擁有經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士學(xué)位。

　　金志剛于2004年加入佳兆業(yè)任職營(yíng)業(yè)及市場(chǎng)推廣總監(jiān)，并于2010年獲委任為集團(tuán)聯(lián)席總裁，主要負(fù)責(zé)佳兆業(yè)投資、設(shè)計(jì)、成本、營(yíng)銷、人事等運(yùn)營(yíng)工作。

　　金志剛曾于2002年12月至2004年12月在中國(guó)海外建筑（深圳）有限公司任職營(yíng)業(yè)經(jīng)理及投資規(guī)劃經(jīng)理；1999年7月至2002年11月期間，于深圳市朗鉅實(shí)業(yè)有限公司出任多個(gè)職位，包括助理經(jīng)理、副總經(jīng)理及總經(jīng)理。

　　佳兆業(yè)表示，金志剛已與公司訂立服務(wù)合約，年期為三年，自2012年2月8日起生效。

　　上述業(yè)內(nèi)人士還透露，金志剛在2008年任深圳公司總經(jīng)理期間，面對(duì)外部金融危機(jī)對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的影響，率領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成了36億元的銷售業(yè)績(jī)，超過當(dāng)年公司60億銷售金額的一半。

　　據(jù)資料顯示，2006-2008三年間，佳兆業(yè)地產(chǎn)在深圳同行業(yè)的排名僅次于深圳萬科。