據(jù)海南政協(xié)委員調(diào)查，三亞商品房空置達到80%以上，大東海和海坡片區(qū)空置率達到90%左右。

　　觀點網(wǎng)訊：綜合媒體2月11日報道，海南政協(xié)委員調(diào)查顯示，三亞商品房空置達到80%以上，大東海和海坡片區(qū)空置率達到90%左右。對此，海南省兩會上部分政協(xié)委員建議，海南省應率先開征空置稅，解決海南商品房空置率過高問題。

　　海南省政協(xié)委員王毅武說，房屋空置率太高，不但資源嚴重浪費，造成公共設施與服務閑置，而且還會引發(fā)一系列社會問題。

　　同時，空置率居高不下，給小區(qū)物業(yè)管理帶來難題，物業(yè)費收取困難，也造成巨大的資源浪費。

　　海南省政協(xié)委員梁振功說，海南以島外市場為主、季節(jié)性居住的特點，帶來房地產(chǎn)業(yè)的脆弱性等難題。

　　為此，部分海南省政協(xié)委員呼吁，應高度重視海南樓市空置率過高的問題。并建議開征房屋空置稅，用經(jīng)濟手段逐步消除海南現(xiàn)有的大量空置房；建議鼓勵開發(fā)經(jīng)營性房地產(chǎn)，減少商品住房類的投資建設，鼓勵積極轉(zhuǎn)向以旅游地產(chǎn)為主的開發(fā)投資；建議以物業(yè)管理企業(yè)為主體，充分與空置房屋業(yè)主協(xié)商，以商住小區(qū)為單位，采取“家庭旅館”“產(chǎn)權式物業(yè)經(jīng)營”等多種經(jīng)營方式，實現(xiàn)空置房屋的充分利用。