成交均價(jià)方面，1月份，深圳市新房成交均價(jià)為每平方米17105元，與去年12月份相比小幅上漲6%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月1日，深圳市規(guī)劃和國(guó)土委網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，2012年1月深圳市新房成交量?jī)H為1372套，環(huán)比下降56.4%，與去年春節(jié)期間的2月份1806套相比，下跌幅度達(dá)到24%。

　　成交均價(jià)方面，1月份，深圳市新房成交均價(jià)為每平方米17105元，與去年12月份相比小幅上漲6%；成交面積為12.11萬(wàn)平方米，環(huán)比下降57%。二手房方面，1月份，深圳二手房全月成交量為1402套，不及去年12月份的一半，創(chuàng)歷史新低。

　　另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，今年1月深圳全市新獲預(yù)售僅有3個(gè)項(xiàng)目，面積17.94萬(wàn)平方米。與去年12月開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)相推盤(pán)的局面不同，成交萎靡使得不少樓盤(pán)推遲至春節(jié)后開(kāi)盤(pán)，1月推出項(xiàng)目?jī)H有2個(gè)，總面積為6.49萬(wàn)平方米，低于去年春節(jié)的7.31萬(wàn)平方米。

　　相關(guān)業(yè)內(nèi)人士對(duì)此表示，目前深圳樓市以自住剛需為主，對(duì)價(jià)格的敏感度很高。如果價(jià)格不下降，成交量會(huì)繼續(xù)下降，今年一季度樓市成交量或?qū)⑦M(jìn)一步出現(xiàn)下滑。