謝國忠認為，目前是房地產(chǎn)泡沫破滅的最后時機，也是調整的好時機。

　　觀點網(wǎng)訊：2月1日，獨立經(jīng)濟學家謝國忠表示，今年房價可能會下跌25%，未來三年內跌幅有可能達到50%。

　　謝國忠認為，目前是房地產(chǎn)泡沫破滅的最后時機，也是調整的好時機。房價下跌的過程，會讓財富從政府轉向居民，未來最關鍵的是要實現(xiàn)政府部門和家庭部門的再平衡。

　　他還指出，房地產(chǎn)市場的供需關系失衡，一方面是房屋空置率居高不下，另一方面老百姓買不起房。房價不下降，百姓就不敢消費，中國的消費能力就上不去。

　　謝國忠稱，過去三年中國經(jīng)濟的增長過分依賴房地產(chǎn)泡沫和過分昂貴的政府項目，經(jīng)濟放緩可以減少泡沫造成的浪費，短期之內是一件好事。同時也阻止了經(jīng)濟中的腫瘤生長，給中國更多時間來解決結構性問題。