該宗地塊土地面積為8498.3平方米，起拍價(jià)為2.5億元，如果僅以底價(jià)成交，這宗地塊單價(jià)將達(dá)到1959萬(wàn)元/畝。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)西安市國(guó)土局1月30日公告顯示，西安市將掛牌出讓一宗商業(yè)用地，該宗地塊土地面積為8498.3平方米，起拍價(jià)為2.5億元，如果僅以底價(jià)成交，這宗地塊單價(jià)將達(dá)到1959萬(wàn)元/畝，進(jìn)而成為西安的“新地王”。

　　資料顯示，該宗地塊編號(hào)為XC10-3-76，地塊位于西安市尚德路以東(原游藝市場(chǎng))，用途為商業(yè)金融用地，容積率≤5.27、建筑密度≤63.8%，掛牌時(shí)間為2012年1月30日至2月10日，增價(jià)幅度為800萬(wàn)元。同時(shí)，該地塊周邊面前已有一些大型購(gòu)物廣場(chǎng)，該土地已拆遷完，處于閑置狀態(tài)。

　　不過(guò)對(duì)于該地塊的前景，當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商并不樂(lè)觀。其中一位就指出，從目前開(kāi)發(fā)商對(duì)利潤(rùn)的要求，該項(xiàng)目的銷售價(jià)格將會(huì)超過(guò)2萬(wàn)元/平方米，如果在目前的拍賣價(jià)格下，若對(duì)項(xiàng)目定位不準(zhǔn)確，開(kāi)發(fā)商肯定賠錢。