去年首套房利率上浮10%的深圳發(fā)展銀行北京地區(qū)下發(fā)通知全面執(zhí)行基準(zhǔn)利率，調(diào)整了首套房利率政策。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體2月1日消息，北京、上海兩地多數(shù)銀行已將首套房貸利率從之前的“上浮”改為“基準(zhǔn)利率”，甚至部分銀行對(duì)于優(yōu)質(zhì)客戶的首套房貸利率還會(huì)有折扣優(yōu)惠。

　　2012年1月最后一天，去年首套房利率上浮10%的深圳發(fā)展銀行北京地區(qū)下發(fā)通知全面執(zhí)行基準(zhǔn)利率，調(diào)整了首套房利率政策。

　　去年10月，建行將首套房利率上浮5%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.05倍，而目前該行可以執(zhí)行基準(zhǔn)利率，但如果名下有其他貸款，有違約情況的得上浮5%。

　　工行、農(nóng)行、中行、招行、華夏、光大則延續(xù)執(zhí)行基準(zhǔn)利率，招行、華夏表示如果信用狀況不好則可能適當(dāng)上浮利率。

　　外資銀行匯豐的客服人員則表示，該行首套房貸首付最低三成，并可在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上適當(dāng)下浮。如果有穩(wěn)定的收入來(lái)源并且資信狀況良好，可申請(qǐng)到9.5折，如果在海外有該行賬戶或首付達(dá)到50%，可以申請(qǐng)9折。

　　在上海，包括招行上海分行、浦發(fā)、匯豐、恒生等多數(shù)銀行對(duì)于首套房貸執(zhí)行首付30%、利率以基準(zhǔn)利率為主的房貸政策。

　　除此之外，現(xiàn)在的房貸審批時(shí)間明顯加快。

　　建行工作人員表示，該行申請(qǐng)房貸最長(zhǎng)2個(gè)星期。工行、中行審批時(shí)間則在1周左右。而去年三四季度，由于額度緊張，貸款者需要等待1至2個(gè)月，才能申請(qǐng)上貸款。