和北京保障房捆綁式投資模式不同，重慶保障房項(xiàng)目按項(xiàng)目來一對一談的”，從土地地段和土地開發(fā)模式來看，盈利空間更大。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月6日，據(jù)媒體引述知情人士的話稱，重慶保障房目前也已經(jīng)吸引部分險(xiǎn)資加入，相關(guān)債權(quán)投資計(jì)劃目前已上報(bào)至保監(jiān)會。這將成為繼北京“藍(lán)德計(jì)劃”后又一引入險(xiǎn)資參建保障房的實(shí)例。

　　知情人士透露，“和北京保障房捆綁式的投資模式有所不同，這次重慶保障房項(xiàng)目是按項(xiàng)目來一對一談的”，從土地地段和土地開發(fā)模式來看，盈利空間更大。

　　有參與的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)認(rèn)為，相對市場化運(yùn)作的重慶保障房項(xiàng)目，在資金收益率、融資結(jié)構(gòu)和風(fēng)險(xiǎn)控制方面，更具吸引力。重慶的保障房項(xiàng)目“收益率更可觀，償債主體更清晰，融資結(jié)構(gòu)、擔(dān)保征信、風(fēng)控措施更完善”。

　　報(bào)道指出，目前已經(jīng)有保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)向保監(jiān)會申報(bào)相關(guān)債權(quán)投資計(jì)劃，期限在5年左右。主要采取“下要保底、上不封頂”的浮動利率機(jī)制，收益率約在6.7至6.9%之間，比“藍(lán)德計(jì)劃”要高。