項目分南北兩大部分，六期開發(fā)，高層面積區(qū)間是89-125平，洋房的面積區(qū)間是130-160平。

　　金地鉑悅位于沈陽東一、二環(huán)之間的三洋空調(diào)廠原址，雄居?xùn)|北第一路--東北大馬路龍頭之首，北側(cè)緊鄰可直達(dá)沈陽北站的聯(lián)合路，西側(cè)是緊靠蘊含城市印記的“沈陽東站”，東北側(cè)緊鄰大東體育場，區(qū)域交通路網(wǎng)與生活配套極其發(fā)達(dá)與完善。該區(qū)域還具有極其豐富的人物傳奇與歷史內(nèi)涵，目前隨著汽車制造、機械加工、電子信息技術(shù)制造、生物制藥、新材料、環(huán)境保護(hù)、物流配送、房地產(chǎn)開發(fā)等產(chǎn)業(yè)鏈的不斷完善，該區(qū)域也煥發(fā)新的活力，成為大東區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展中的龍骨軸心。

　　項目占地約20萬平方米，規(guī)劃建筑面積約為46萬平方米，容積率僅為2.3，密度較低。由34棟洋房，24棟高層及2棟公寓組成。產(chǎn)品類型以景觀高層及二環(huán)內(nèi)稀缺的電梯洋房為主，也是延續(xù)金地“高端低密”產(chǎn)品風(fēng)格的又一力作。

　　項目分南北兩大部分，六期開發(fā)，高層面積區(qū)間是89-125平，洋房的面積區(qū)間是130-160平。其中洋房一二層躍墅類產(chǎn)品，面積區(qū)間190-210平，客廳開間最大可達(dá)7.5米，增大了活動空間和采光面積，視野開闊，地下室及花園的贈送更能體現(xiàn)出全景式情調(diào)生活品質(zhì)。

　　園區(qū)中的景觀凸顯風(fēng)景中的“府苑”生活理念，園區(qū)建筑東西布局明確，西部為花園洋房，東部為高層住宅，自然形成了“西府東苑”的空間格局。在風(fēng)景園林的大背景下，根據(jù)不同的功能分區(qū)進(jìn)行獨特的景觀處理，在風(fēng)格轉(zhuǎn)換間界定空間屬性。

　　中軸，繁復(fù)鋪設(shè)出水景、疊泉、步行亭廊等觀賞為主的休閑活動空間，賦予社區(qū)中軸線更實際的意義--園區(qū)客廳。東苑，是由東向西景觀層層遞進(jìn)，緩坡地形、疏林草地、蜿蜒曲路、林下休閑及兒童活動等元素有機組成的高層景觀空間。西府，采用西方古典園林中最具代表性的“模紋式”，通過“魚骨”狀緩坡綠道，串連起獨立的生活領(lǐng)域，在疏林掩映中，形成府邸庭院的歸屬與私密感受。