該筆借款期限為36個月，天津萬科為其提供人民幣3億元的擔保。擔保方式為連帶責任擔保。

　　觀點網(wǎng)訊：9月29日，萬科發(fā)布公告稱，其全資子公司長春萬科京誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向中國工商銀行長春凈月旅游開發(fā)區(qū)支行借款人民幣3億元，該筆借款將用于長春藍山項目的開發(fā)。

　　該筆借款期限為36個月，天津萬科為其提供人民幣3億元的擔保，擔保方式為連帶責任擔保；擔保期限為自保證合同生效之日起至借款合同項下債務(wù)履行期限屆滿之日后2年止。

　　公告顯示，天津萬科為萬科京誠有關(guān)銀行借款提供全額擔保是為了加快長春藍山項目的順利開發(fā)。長春藍山項目目前處于施工階段，進展順利，經(jīng)營良好。而由于萬科京誠的另一股東中信信托有限責任公司委托長春萬科負責萬科京誠有關(guān)的經(jīng)營與管理，天津萬科為萬科京誠有關(guān)銀行借款提供全額擔保不會增加萬科的風險。

　　萬科旗下子公司長春萬科持有萬科京誠10%的股權(quán)，中信信托有限責任公司通過長春藍山信托計劃持有萬科京誠90%的股權(quán)，長春萬科持有長春藍山信托計劃次級受益權(quán)份額。中信信托有限責任公司委托長春萬科對萬科京誠進行管理。

　　截止2011年8月31日萬科京誠資產(chǎn)總額24.28億元，負債總額22.17億元，凈資產(chǎn)2.11億元，目前尚無營業(yè)收入，未分配利潤為-1862萬元。

　　公告還顯示，截止2011年8月31日，萬科擔保余額為110.19億元，占公司2010年末經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重為24.91%。其中，萬科及控股子公司為其他控股子公司提供擔保余額98.48億元，公司及控股子公司對聯(lián)營公司及合營公司提供擔保余額為11.71億元。